Tasadores especialistas en tasación de local comercial en Lleida
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sobre tasación de local comercial
La tasación de un local comercial en la provincia de Lleida es un proceso que requiere la intervención de un tasador profesional, con el objetivo de determinar el valor de mercado de la propiedad. Este procedimiento comienza con la solicitud de tasación, se puede contactar con una empresa de tasación acreditada o con un tasador independiente inscrito en el Registro de Tasadores de Cataluña. Es importante asegurarse de que el profesional o la empresa seleccionada posee la acreditación requerida por el Banco de España para garantizar la validez de la tasación especialmente si se necesita para procesos bancarios o judiciales.
Una vez seleccionado el tasador, este realizará una inspección del local comercial para recopilar datos relevantes que influirán en el valor final. Aspectos como la ubicación del inmueble, su superficie, estado de conservación, accesibilidad, visibilidad comercial y la situación del mercado inmobiliario local serán evaluados. Adicionalmente, el tasador analizará los documentos de propiedad, referencia catastral y posibles cargas o limitaciones legales que pudieran afectar al local.
Tras la inspección, el tasador elaborará un informe de tasación, que incluirá un análisis detallado de todos los factores mencionados y establecerá el valor de tasación del local comercial. Este informe debe cumplir con la normativa vigente y contener toda la información y justificación del valor asignado al inmueble.
El siguiente paso es registrar la tasación del local. Aunque no es obligatorio, es recomendable porque proporciona una mayor seguridad jurídica. En Cataluña, el registro puede hacerse ante el Colegio de Registradores de la Propiedad, Mercantiles y de Bienes Muebles de Cataluña. El procedimiento de registro consiste en presentar el informe de tasación, cumplimentar los formularios necesarios y abonar las tasas correspondientes.
Finalmente, con la tasación y el registro realizados, el propietario del local comercial dispondrá de un documento acreditativo del valor de su propiedad que podrá ser utilizado para la venta, alquiler, gestiones hipotecarias o cualquier otro trámite que requiera conocer el valor de mercado del local.
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TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Tasación de local comercial
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Subsanación de discrepancias de catastro
Licencia de obras
Certificado de eficiencia energética obra nueva
Certificado energético
Inspección técnica de edificios
Licencia de segunda ocupación
Tasaciones hipotecarias
Legalizar ampliación vivienda
Levantamiento de planos
Tasación pericial contradictoria
Legalizar vivienda
Declaración responsable
Cédula de habitabilidad
Tasación vivienda
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División horizontal
Certificado de idoneidad técnica
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Joan Mallol Estany
Trabaja en: Lleida
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Arquitecto
Obtención del título de Arquitecto Superior por la Escuela Técnica Superior de Arquitectura de Barcelona (1985), Diplomado Universitario en...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Tasación de local comercial
Segregación vivienda
Certificado energético de hotel
Licencia de primera ocupación
Tasación de nave industrial
Tasación de edificios
Inspección técnica de edificios
Tasaciones hipotecarias
Levantamiento de planos
Valoración de suelo urbano
Declaración responsable
Cédula de habitabilidad
Deslinde
Licencia de actividad
Tasación pericial contradictoria
Tasación vivienda
Informe evaluación de edificios
Certificado energético
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Catsa Col Lectiu Arquitectes Taxadors
Trabaja en: Lleida
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TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Tasación de local comercial
Tasaciones hipotecarias
Tasación pericial contradictoria
Tasación de edificios
Tasación de nave industrial
Valoración de suelo urbano
Tasación vivienda
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David Marti Aguiar
Trabaja en: Lleida
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Arquitecto
Nuestro lema es live is architecture. Nos dedicamos a la arquitectura desde 1992. Tenemos experiencia en vivienda, obra pública, urbanismo,...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Tasación de local comercial
Levantamiento de planos
Proyecto de casa
Valoración de suelo urbano
Segregación vivienda
Cédula de habitabilidad
Tasación vivienda
Inspección técnica de edificios
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