Tasadores especialistas en tasación de local comercial en Murcia
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sobre tasación de local comercial
Para realizar una tasación de un local comercial en la Comunidad de Murcia y garantizar su correcto registro, es importante seguir una serie de pasos meticulosos que aseguren la exactitud del valor asignado a la propiedad y su reconocimiento oficial.
En primer lugar, se debe seleccionar un tasador profesional o una empresa de tasación cualificada que esté acreditada por el Banco de España, ya que eso proporcionará validez a la tasación frente a entidades financieras y otros organismos oficiales. Este experto evaluará el local basándose en múltiples factores, como su ubicación, superficie, estado de conservación, accesibilidad, visibilidad comercial y las circunstancias del mercado inmobiliario local.
Una vez elegido el tasador, este realizará una visita al local para inspeccionar su estado físico y recoger toda la información necesaria. Con estos datos, aplicará metodologías de valoración como el método de comparación, de actualización de rentas o de coste de reposición, dependiendo de las características específicas del local y su uso.
Después de obtener la valoración, el informe de tasación debe ser emitido cumpliendo con la normativa vigente. Dicho informe incluirá una descripción detallada del inmueble, el método de valoración utilizado, los cálculos efectuados y la valoración final.
Para el proceso de registro, el propietario del local comercial deberá acudir al Registro de la Propiedad correspondiente a la ubicación del local en la Comunidad de Murcia. Allí presentará la documentación requerida, incluido el informe de tasación, junto con el formulario de solicitud y el pago de las tasas pertinentes para la inscripción de la valoración.
Es relevante destacar que mantener actualizada esta valoración puede ser de utilidad para diversos trámites, como la venta del local, solicitudes de créditos hipotecarios, liquidación de impuestos y también en situaciones de litigio.
La tasación debe renovarse periódicamente para reflejar cambios en el mercado y en las condiciones del propio local. Además, contar con un informe de tasación actualizado y registrado oficialmente proporciona seguridad jurídica y económica tanto para el propietario como para posibles interesados en el inmueble.
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En primer lugar, se debe seleccionar un tasador profesional o una empresa de tasación cualificada que esté acreditada por el Banco de España, ya que eso proporcionará validez a la tasación frente a entidades financieras y otros organismos oficiales. Este experto evaluará el local basándose en múltiples factores, como su ubicación, superficie, estado de conservación, accesibilidad, visibilidad comercial y las circunstancias del mercado inmobiliario local.
Una vez elegido el tasador, este realizará una visita al local para inspeccionar su estado físico y recoger toda la información necesaria. Con estos datos, aplicará metodologías de valoración como el método de comparación, de actualización de rentas o de coste de reposición, dependiendo de las características específicas del local y su uso.
Después de obtener la valoración, el informe de tasación debe ser emitido cumpliendo con la normativa vigente. Dicho informe incluirá una descripción detallada del inmueble, el método de valoración utilizado, los cálculos efectuados y la valoración final.
Para el proceso de registro, el propietario del local comercial deberá acudir al Registro de la Propiedad correspondiente a la ubicación del local en la Comunidad de Murcia. Allí presentará la documentación requerida, incluido el informe de tasación, junto con el formulario de solicitud y el pago de las tasas pertinentes para la inscripción de la valoración.
Es relevante destacar que mantener actualizada esta valoración puede ser de utilidad para diversos trámites, como la venta del local, solicitudes de créditos hipotecarios, liquidación de impuestos y también en situaciones de litigio.
La tasación debe renovarse periódicamente para reflejar cambios en el mercado y en las condiciones del propio local. Además, contar con un informe de tasación actualizado y registrado oficialmente proporciona seguridad jurídica y económica tanto para el propietario como para posibles interesados en el inmueble.
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Perito tasador
Master en Urbanismo y Gestión Inmobiliaria.
Master Perito Tasador de Seguros.
Perito Judicial en Tasaciones Inmobiliarias, Valoración y Pericia Judicial Inmobiliaria.
Perito...
Master Perito Tasador de Seguros.
Perito Judicial en Tasaciones Inmobiliarias, Valoración y Pericia Judicial Inmobiliaria.
Perito...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Tasación de local comercial
Tasación pericial contradictoria
Informe pericial daños de vivienda
Tasación de edificios
Tasación vivienda
Reclamar daños en vivienda
Peritaje de incendios
Tasación de nave industrial
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(141 reviews)
Arquitecto Técnico
Soy Arquitecto Técnico y posteriormente cursé el Grado en Ingeniería de la Edificación. Actualmente estoy cursando Arquitectura. Además tengo diversos...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Tasación de local comercial
Coordinación de seguridad y salud
Cambio de titularidad de licencia de actividad
Tasación de nave industrial
Proyecto reforma local comercial
Inspección técnica de edificios
Levantamiento de planos
Informe pericial daños de vivienda
Parcelación
Certificado energético de hotel
Valoración de suelo urbano
Informe pericial de humedades
Declaración responsable
Estudio de seguridad y salud
Boletín eléctrico
Certificado energético
Licencia de segunda ocupación
Licencia de obras
Licencia de apertura
Tasación vivienda
Levantamiento topográfico
División de fincas
Medición de fincas
Certificado de idoneidad técnica
Licencia de actividad
Segregación vivienda
Informe evaluación de edificios
Representación gráfica alternativa catastro
GML edificio
Licencia turística
Plano georeferenciado
Certificado de superficie
Replanteo topográfico
GML de parcela catastral
Tasación de edificios
Deslinde
Calcular valor catastral
Estudio básico de seguridad y salud
Tasación pericial contradictoria
Licencia de publicidad exterior
Licencia de primera ocupación
Informe pericial topográfico
Agrupación de fincas
Cédula de habitabilidad
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Valentin Moreno Rodriguez
Trabaja en: Murcia
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persona amable responsable y sincera con mas de 5 años en el sector nos dedicamos a todo tipo de certificados...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Tasación de local comercial
Tasación vivienda
Inspección técnica de edificios
Contrato de alquiler de habitación
Cédula de habitabilidad
Vender local
Contrato de arras
Certificado energético
Contrato de alquiler de local comercial
Contrato de compraventa de finca rústica
Tasación de edificios
Contrato de alquiler de vivienda
Alquilar mi casa
Contrato de compraventa
Contrato de alquiler de plaza de garaje
Certificado energético de hotel
Certificado de eficiencia energética obra nueva
Gestión alquileres
Vender casa
Contrato de arrendamiento rústico
Contrato de préstamo entre particulares
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Catsa Col Lectiu Arquitectes Taxadors
Trabaja en: Murcia
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TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Tasación de local comercial
Tasaciones hipotecarias
Tasación pericial contradictoria
Tasación de edificios
Tasación de nave industrial
Valoración de suelo urbano
Tasación vivienda
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Contacta con Javier
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Javier Tornero Franco
Trabaja en: Murcia
(7 reviews)
Arquitecto Técnico
Soy un arquitecto técnico con 14 años de experiencia en la región de Murcia y limítrofes.
Me formé en la universidad...
Me formé en la universidad...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Tasación de local comercial
Certificado de superficie de parcela
Licencia de actividad
Cédula de habitabilidad
Tasación de edificios
Licencia de primera ocupación
Tasación pericial contradictoria
Tasación vivienda
Certificado energético
Deslinde
Certificado antigüedad de vivienda
Licencia de apertura
Tasaciones hipotecarias
Certificado de accesibilidad
Informe evaluación de edificios
Valoración de suelo urbano
Coordinación de seguridad y salud
Estudio básico de seguridad y salud
Inspección técnica de edificios
Certificado de idoneidad técnica
Proyecto reforma local comercial
Segregación vivienda
Levantamiento de planos
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Ingeniero Industrial
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TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Tasación de local comercial
Proyecto de calefacción
Calcular valor catastral
Peritaje de incendios
Proyecto de instalación solar térmica
Proyecto reforma local comercial
Licencia de terraza
Licencia de obras
Tasaciones hipotecarias
Inspección técnica de edificios
Proyecto de piscina
Licencia ambiental
Levantamiento de planos
Licencia de actividad
Proyecto de accesibilidad
Certificado de idoneidad técnica
Proyecto de geotermia
Proyecto de biomasa
Declaración responsable
Certificado de calefacción
Licencia de apertura
Proyecto contra incendios
Informe evaluación de edificios
Proyecto reforma vivienda
Tasación de nave industrial
Boletín de agua
Convertir local en vivienda
Certificado energético
Tasación vivienda
Boletín eléctrico
Proyecto de climatización
Proyecto oficinas
Proyecto eléctrico
Boletín de instalación de aire acondicionado
Informe pericial daños de vivienda
Proyecto de obra
Proyecto de cerramiento terraza
Certificado de accesibilidad
Licencia de vado
Proyecto nave industrial
Tasación pericial contradictoria
Proyecto de instalación de fontanería
Proyecto instalación de ascensor
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