Tasadores especialistas en tasación de local comercial en Tarragona
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sobre tasación de local comercial
La tasación de un local comercial es un proceso fundamental para determinar su valor de mercado y es crucial tanto para la venta del inmueble como para la obtención de crédito hipotecario o para fines contables y fiscales. En la provincia de Tarragona, así como en el resto de España, este proceso debe ser realizado por un tasador profesional o una sociedad de tasación homologada que estén inscritos en el Registro de Sociedades de Tasación del Banco de España.
Para iniciar el proceso de tasación de un local comercial en Tarragona, lo primero es contactar con una empresa de tasación o un tasador independiente cualificado. El profesional deberá visitar el local para recoger datos como la ubicación, el estado del inmueble, los metros cuadrados útiles y construidos, la calidad de los materiales, la accesibilidad y cualquier otro factor que pueda influir en el valor del local.
El tasador también revisará elementos como las escrituras del local, la referencia catastral, los planos y la situación urbanística, analizando el mercado de locales comerciales en la zona para comparar y establecer un valor de mercado objetivo.
Una vez recabada toda la información, se realiza un informe de tasación. Este documento debe contener una descripción detallada del local, el método de valoración empleado, los cálculos realizados y la valoración final del local. El informe debe cumplir con la normativa vigente, por lo que es importante asegurarse de que el tasador esté debidamente cualificado y su metodología sea la adecuada.
Con el informe de tasación listo, si se desea inscribir la tasación para otorgarle carácter oficial ante una transacción o para presentarlo ante alguna institución financiera, se debe proceder a su registro. En el caso de financiación hipotecaria, la entidad financiera usualmente se encargará de registrar la tasación, mientras que para otros fines, el propietario del local debe gestionarlo.
Para ello, se presenta el informe de tasación ante el Registro de la Propiedad correspondiente a la localización del local comercial en Tarragona. Esta entidad oficial se encarga de inscribir diversos actos relacionados con la propiedad inmobiliaria, y en este caso, guarda constancia de la valoración tasada del inmueble, lo cual puede tener efectos legales y fiscales para el propietario.
Es importante mencionar que los costes de una tasación pueden variar dependiendo de la entidad tasadora y del tamaño y características del local comercial. Por lo tanto, es aconsejable solicitar varias cotizaciones para encontrar la opción que mejor se ajuste a las necesidades del propietario.
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TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Tasación de local comercial
Certificado antigüedad de vivienda
Subsanación de discrepancias de catastro
Licencia de obras
Certificado de eficiencia energética obra nueva
Certificado energético
Inspección técnica de edificios
Licencia de segunda ocupación
Tasaciones hipotecarias
Legalizar ampliación vivienda
Levantamiento de planos
Tasación pericial contradictoria
Legalizar vivienda
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Cédula de habitabilidad
Tasación vivienda
Proyecto de demolición
División horizontal
Certificado de idoneidad técnica
Informe evaluación de edificios
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Ingeniero Técnico Industrial
Se ofrecen servicios de certificación energética de edificios con una máxima calidad, profesionalidad y seriedad a precios muy competitivos....
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Tasación de local comercial
Plano georeferenciado
Ficha técnica reducida
Agrupación de fincas rústicas
Proyecto eléctrico
Valoración de suelo urbano
Certificado energético
Tasación de nave industrial
Deslinde
Tasación de edificios
División de fincas
Boletín eléctrico
Agrupación de fincas
Medición de fincas
Legalizar instalación eléctrica
Proyecto nave industrial
Licencia de actividad
Levantamiento de planos
Tasación vivienda
Tasación pericial contradictoria
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EQUIPO
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Perito tasador
Master en Urbanismo y Gestión Inmobiliaria.
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Perito Judicial en Tasaciones Inmobiliarias, Valoración y Pericia Judicial Inmobiliaria.
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TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Tasación de local comercial
Tasación pericial contradictoria
Informe pericial daños de vivienda
Tasación de edificios
Tasación vivienda
Reclamar daños en vivienda
Peritaje de incendios
Tasación de nave industrial
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Catsa Col Lectiu Arquitectes Taxadors
Trabaja en: Tarragona
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TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Tasación de local comercial
Tasaciones hipotecarias
Tasación pericial contradictoria
Tasación de edificios
Tasación de nave industrial
Valoración de suelo urbano
Tasación vivienda
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Perito tasador
Llevo desde el año 2009 realizando peritaciones inmobiliarias, estando en posesión de "CURSO SUPERIOR DE TASACIONES INMOBILIARIAS", por ESINE Y...
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