Tasadores especialistas en tasación vivienda en Extremadura
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Una vez elegido el tasador, se acuerda una cita para que este visite la propiedad. Durante la visita, el profesional evaluará un conjunto de factores, como la ubicación, la superficie, el estado de conservación, la calidad de los materiales y acabados, la antigüedad de la construcción, la distribución de los espacios, y las infraestructuras y servicios disponibles en el entorno. Además, se tendrán en cuenta aspectos legales y administrativos, como la titularidad y la situación registral de la vivienda.
Tras el análisis, el tasador elaborará un informe detallado que incluirá la metodología utilizada para la valoración, una descripción completa del inmueble, fotografías, planos, y la valoración económica final. Este informe debe cumplir con la normativa y métodos de valoración establecidos por la Orden ECO/805/2003 y otras normativas vigentes.
Para registrar la tasación, es necesario presentar el informe junto con la solicitud correspondiente en el Registro de la Propiedad de la localidad donde se encuentre el inmueble. Esta inscripción no es obligatoria, pero sí recomendable, sobre todo en casos de transacciones de compraventa, herencias, o para fines hipotecarios. Este registro otorga validez y reconocimiento oficial a la tasación, facilitando procesos legales y financieros posteriores. Además, en casos de discrepancias sobre el valor de la vivienda, una tasación registrada aporta seguridad jurídica tanto al propietario como a posibles compradores o entidades financieras.
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