Tasadores especialistas en tasación vivienda en Cataluña

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Más información sobre tasación vivienda
Para obtener una tasación de una vivienda en la comunidad de Cataluña, se deben seguir ciertos pasos que garantizan la validez y la objetividad de la valoración. El proceso comienza por elegir un tasador o una empresa de tasación homologada, que cuente con el reconocimiento de la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV) o del Banco de España, asegurándose así que la tasación será aceptada por entidades financieras en caso de ser necesaria para una hipoteca.

Una vez seleccionado el tasador, se acuerda una cita para que este pueda visitar la propiedad. En dicha visita, el profesional evaluará aspectos como la ubicación, la superficie, la distribución, el estado de conservación, las calidades constructivas, las instalaciones y otros posibles factores que influyan en el valor de mercado de la vivienda. También recogerá datos registrales y catastrales necesarios para la elaboración del informe.

El tasador recopilará además información sobre precios de venta de inmuebles similares en la zona, para realizar una comparativa que contribuirá a establecer un valor adecuado. Este análisis se complementa con la metodología que cada empresa de tasación pueda aplicar, la cual deberá estar ajustada a las normativas europeas (EVS) y españolas (ECO).

Tras la visita y el análisis, el tasador elaborará un informe detallado que incluirá todos los puntos evaluados, así como una justificación del valor asignado a la vivienda. Este documento deberá ser entregado al propietario dentro del plazo acordado, el cual suele ser de unos pocos días a unas semanas, dependiendo de la complejidad de la tasación.

Finalmente, si la tasación es para fines legales o formales, como herencias, donaciones o garantías hipotecarias, se procederá al registro de la memoria de tasación. En Cataluña, los registros correspondientes se llevarán a cabo ante la Oficina Liquidadora o la Agencia Tributaria de Cataluña, para actos jurídicos documentados o sucesiones y donaciones, respectivamente. Al realizar el registro, se deberán abonar las tasas correspondientes y presentar la documentación requerida, incluyendo el informe de tasación. Este proceso de registro da fe de la tasación y, en el caso de transacciones, ayuda a que la administración tributaria establezca el valor real del inmueble para el cálculo de impuestos.
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Levantamiento de planos
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Arquitecto Técnico
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TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Tasación vivienda
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Informe pericial daños de vivienda
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Unir dos pisos
Denunciar obra mal acabada
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Solicitar ayudas rehabilitación de vivienda
Contrato de alquiler de vivienda
Informe pericial de humedades
Calcular valor catastral de suelo
Legalizar ampliación vivienda
Proyecto de demolición
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Proyecto de obra
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Calcular valor catastral
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Tasación de local comercial
Legalizar obras sin licencia
Proyecto de accesibilidad
Proyecto de rehabilitación de edificio
Convertir local en vivienda
Segregación vivienda
Estudio de eficiencia energética
Estudio termográfico
Proyecto de rehabilitación de fachada
Legalizar piscina
Proyecto de cerramiento terraza
Legalizar vivienda
Tasación pericial contradictoria
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Proyecto de piscina
Proyecto de rehabilitación de cubierta
Certificado energético de hotel
Certificado de eficiencia energética obra nueva
Proyecto reforma vivienda
Nota simple registro propiedad
Licencia de actividad
Tasación de edificios
Informe ruina arquitecto
Licencia de apertura
Estudio de seguridad y salud
Solicitar ayudas informe evaluación de edificios
Certificado de accesibilidad
Valoración de suelo urbano
Inspección técnica de edificios
Solicitar ayudas para rehabilitación energética
Proyecto oficinas
Informe pericial arquitecto
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Contrato de alquiler de local comercial
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Xavier Milian Call
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Se ofrecen servicios de certificación energética de edificios con una máxima calidad, profesionalidad y seriedad a precios muy competitivos....
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Deslinde
Tasación de edificios
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Agrupación de fincas
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Carlos Galiana Llinares
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Técnico especialista en rehabilitación y eficiencia energética, con dilatada experiencia en la redacción de informes, seriedad y profesionalidad.
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Proyecto reforma vivienda
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Levantamiento de planos
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Agrupación de fincas rústicas
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Declaración responsable
Informe de daños estructurales
Subsanación de discrepancias de catastro
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Coordinación de seguridad y salud
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Ingeniero de Edificación/arquitecto técnico. Llevo realizados más de 1000 certificados de eficiencia energética y cédulas de habitabilidad, tanto de oficinas,...
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