Tasadores especialistas en tasaciones hipotecarias en Almería
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sobre tasaciones hipotecarias
La obtención de tasaciones hipotecarias en la provincia de Almería, como en el resto de España, es un proceso crucial en la fase previa a la concesión de un préstamo hipotecario. Este procedimiento tiene como propósito determinar el valor real de un bien inmueble, siendo una referencia esencial tanto para entidades financieras como para los solicitantes de créditos.
Inicialmente, la tasación debe ser llevada a cabo por un tasador o una sociedad de tasación homologada por el Banco de España. El experto realiza una visita al inmueble para evaluar aspectos como su ubicación, estado de conservación, características constructivas, superficie útil y los valores de mercado de propiedades similares en la zona. Se consideran también factores macroeconómicos y el contexto urbanístico, asegurándose de que la valoración sea lo más precisa posible.
Una vez efectuada la tasación, se emite un informe que debe ser registrado oficialmente. En Almería, como en otras provincias, este registro puede llevarse a cabo de forma telemática a través de la plataforma del Colegio Oficial de Registradores de la Propiedad. Este documento será revisado por el registrador para verificar su conformidad con la normativa vigente y, posteriormente, inscrito en el Registro de la Propiedad pertinente. Este trámite proporciona seguridad jurídica tanto a la entidad financiera como al prestatario.
Es esencial que la tasación hipotecaria esté actualizada, dado que su validez es de seis meses a partir de su emisión. De superarse este plazo sin formalizar la hipoteca, sería necesario realizar una nueva tasación para ajustarse a las posibles variaciones del mercado inmobiliario. El coste de este servicio corre generalmente a cargo del solicitante del préstamo y puede variar dependiendo de la complejidad de la tasación y del tipo de inmueble.
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Javier Tornero Franco
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Arquitecto Técnico
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TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Tasaciones hipotecarias
Certificado de superficie de parcela
Licencia de actividad
Cédula de habitabilidad
Tasación de edificios
Licencia de primera ocupación
Tasación pericial contradictoria
Tasación vivienda
Certificado energético
Deslinde
Certificado antigüedad de vivienda
Licencia de apertura
Certificado de accesibilidad
Informe evaluación de edificios
Valoración de suelo urbano
Coordinación de seguridad y salud
Estudio básico de seguridad y salud
Inspección técnica de edificios
Tasación de local comercial
Certificado de idoneidad técnica
Proyecto reforma local comercial
Segregación vivienda
Levantamiento de planos
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Valum Instituto de Valoraciones SA
Trabaja en: Almería
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Arquitecto
Sociedad de Tasación Homologada por el Banco de España con nº de registro 4498.
Realizamos tasaciones hipotecarias, aceptadas por todas...
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TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Tasaciones hipotecarias
Tasación vivienda
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EQUIPO
Contacta con Joaquín
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Ingeniero Industrial
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TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Tasaciones hipotecarias
Proyecto de calefacción
Calcular valor catastral
Peritaje de incendios
Proyecto de instalación solar térmica
Proyecto reforma local comercial
Licencia de terraza
Licencia de obras
Inspección técnica de edificios
Proyecto de piscina
Licencia ambiental
Levantamiento de planos
Licencia de actividad
Proyecto de accesibilidad
Certificado de idoneidad técnica
Proyecto de geotermia
Proyecto de biomasa
Declaración responsable
Certificado de calefacción
Licencia de apertura
Proyecto contra incendios
Informe evaluación de edificios
Proyecto reforma vivienda
Tasación de local comercial
Tasación de nave industrial
Boletín de agua
Convertir local en vivienda
Certificado energético
Tasación vivienda
Boletín eléctrico
Proyecto de climatización
Proyecto oficinas
Proyecto eléctrico
Boletín de instalación de aire acondicionado
Informe pericial daños de vivienda
Proyecto de obra
Proyecto de cerramiento terraza
Certificado de accesibilidad
Licencia de vado
Proyecto nave industrial
Tasación pericial contradictoria
Proyecto de instalación de fontanería
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