Tasadores especialistas en tasaciones hipotecarias en Sevilla
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La tasación hipotecaria es un proceso imprescindible en la provincia de Sevilla, como en el resto de España, para determinar el valor real de una propiedad que se pretende hipotecar. Este procedimiento es llevado a cabo por un tasador profesional acreditado por el Banco de España.
El tasador visita la propiedad para evaluar múltiples factores como ubicación, estado de conservación, calidad de construcción, metros cuadrados útiles y comparables de mercado en la misma zona.
Tras recoger y analizar toda la información pertinente, elabora un informe de tasación detallado que refleja el valor de mercado del inmueble. Una vez obtenida la tasación, este documento deberá ser presentado a la entidad financiera para continuar con el proceso de concesión de la hipoteca.
Es importante destacar que la tasación tiene una validez legal de seis meses, tras los cuales, si no se ha formalizado la hipoteca, será necesario actualizarla.
Este informe se incorpora a la documentación necesaria para la firma de la hipoteca ante notario y posterior inscripción de la garantía hipotecaria en el Registro de la Propiedad correspondiente.
El valor de tasación será clave para determinar el monto máximo del préstamo que la entidad financiera estará dispuesta a otorgar, no pudiendo exceder normalmente del 80% de este valor. Además, el coste de la tasación generalmente corre a cargo del solicitante del préstamo hipotecario.
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