Agencias inmobiliarias especialistas en vender casa en Benaguasil

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El proceso de obtención de la documentación necesaria para vender una casa y su presentación en el registro de la propiedad en el municipio de Benaguasil implica una serie de pasos y documentos que se deben seguir y presentar correctamente. En primer lugar, es necesario disponer del título de propiedad de la vivienda, que es el documento que acredita que se es el legítimo propietario. Este título se obtiene a través de la escritura de compraventa o herencia, y deberá estar debidamente inscrito en el registro de la propiedad. Además, se debe contar con la certificación energética, que indica la eficiencia energética de la vivienda y es obligatoria para cualquier operación de compra-venta. Esta certificación debe ser realizada por un técnico competente y se debe presentar en el registro. Otros documentos necesarios para la venta de una casa son el certificado de estar al corriente de pago de impuestos y tasas municipales, así como el certificado de deudas con la comunidad de propietarios, en caso de que existan. Estos certificados se obtienen en el Ayuntamiento y en la comunidad correspondiente. Por último, es imprescindible contar con la nota simple del registro de la propiedad, que es un documento informativo que recoge los datos registrales de la vivienda y las cargas que pudiera tener. Una vez se dispongan de todos estos documentos, se debe presentar la escritura de compraventa o cualquier otro documento necesario, junto con los demás papeles requeridos, en el registro de la propiedad del municipio de Benaguasil. Allí se realizará la inscripción de la venta y se expedirá la correspondiente nota marginal en la escritura. Es importante seguir todos estos pasos de forma meticulosa y presentar los documentos de manera correcta para asegurarse de que el proceso de venta de la vivienda se realiza de manera legal y sin problemas.

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