Agencias inmobiliarias especialistas en vender casa en Náquera

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En el proceso de venta de una casa en el municipio de Náquera, es necesario obtener y presentar la documentación requerida en el Registro de la Propiedad para asegurar legalidad y validez en la transacción. Primeramente, se debe contar con la escritura de propiedad de la vivienda, la cual es el documento que certifica la titularidad. Esta escritura debe estar debidamente inscrita en el Registro de la Propiedad y se solicita una copia actualizada para presentarla al momento de la venta. Además, se deben contar con los recibos de pago del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) correspondientes al año en curso y al anterior. Estos recibos son entregados por el Ayuntamiento y son esenciales para demostrar que la propiedad está al corriente en el pago de los impuestos municipales. Otro documento necesario es la cédula de habitabilidad, que certifica que la vivienda cumple con los requisitos de habitabilidad establecidos por la normativa vigente. Este certificado es otorgado por un técnico competente y debe estar actualizado. Adicionalmente, se deben presentar las últimas facturas de suministros básicos, como agua, luz y gas, a fin de demostrar que los servicios están en funcionamiento y que no existen deudas pendientes. Una vez reunida toda la documentación mencionada, se procede a su presentación en el Registro de la Propiedad del municipio de Náquera, donde se realizará la inscripción de la venta y se obtendrá el correspondiente título de propiedad a nombre del comprador. Es importante tener en cuenta que el proceso de obtención de la documentación necesaria puede variar en función de las circunstancias particulares de cada caso, por lo que es recomendable contar con el asesoramiento de un profesional del ámbito inmobiliario o legal para llevar a cabo este procedimiento de manera correcta y efectiva.

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