Agencias inmobiliarias especialistas en vender local en Mambrillas de Lara

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Para vender un local en el municipio de Mambrillas de Lara, es necesario cumplir con una serie de trámites y obtener la documentación necesaria. El primer paso es tener en orden la escritura de compra del local, donde se especifique la titularidad del mismo. Si la escritura no está a nombre del vendedor, será necesario hacer una escritura de compraventa entre las partes. Posteriormente, se debe obtener el certificado de eficiencia energética del local, el cual debe ser realizado por un técnico autorizado. Este certificado es obligatorio para cualquier transacción inmobiliaria y debe ser presentado en el registro de la propiedad junto con el contrato de compraventa. Para finalizar, se debe liquidar el impuesto de plusvalía municipal en el ayuntamiento correspondiente. Este impuesto se calcula en base al valor catastral del local y a los años de propiedad del mismo. Una vez liquidado, se debe presentar el justificante de pago en el registro de la propiedad para poder inscribir la venta. En resumen, para vender un local en el municipio de Mambrillas de Lara es necesario contar con la escritura de compra, el certificado de eficiencia energética y el pago del impuesto de plusvalía municipal, los cuales deberán ser presentados en el registro de la propiedad para llevar a cabo la transacción de manera legal y segura.

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