Impugnación de acuerdos comunidad de propietarios
en Bizkaia
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¿Cómo obtener el impugnación de acuerdos comunidad de propietarios en Bizkaia?
Para impugnar los acuerdos adoptados en una comunidad de propietarios en la provincia de Bizkaia, se deben seguir una serie de pasos de acuerdo con la normativa vigente, que en este caso se regula, principalmente, por la Ley de Propiedad Horizontal, así como por la normativa autonómica y local pertinente.
El proceso comienza con la asistencia a la junta de propietarios donde se tomarán las decisiones. Es fundamental estar presente, salvo que se delegue el voto por escrito, para poder expresar el desacuerdo con los puntos que se quieran impugnar más adelante. Si se toma algún acuerdo que se considere contrario a la ley o a los estatutos de la comunidad, es necesario manifestar el desacuerdo en el mismo momento de la votación o, si no se está presente, al tener conocimiento del acuerdo y siempre dentro del plazo para impugnar.
Una vez registrado el desacuerdo, el propietario dispone de un plazo de tres meses desde la adopción del acuerdo no registrado en acta, o de un año si es contrario a la ley o a los estatutos de la comunidad, para presentar la impugnación. Para los acuerdos perjudiciales para la comunidad que resulten gravemente lesivos para los intereses de la misma en beneficio de uno o varios propietarios, el plazo para impugnar es de un año.
La impugnación debe presentarse ante la jurisdicción ordinaria, concretamente en el Juzgado de Primera Instancia del lugar en el que se sitúe la finca. Será necesario interponer una demanda civil, para la cual es aconsejable contar con los servicios de un abogado y un procurador. En la demanda se expondrán los fundamentos de hecho y de derecho que se consideren oportunos para argumentar por qué el acuerdo impugnado es contrario a la ley o a los estatutos de la comunidad.
Es importante reunir todos los documentos y pruebas que respalden la impugnación, tales como el acta de la junta, la notificación del acuerdo y cualquier otro que se considere relevante.
Finalmente, tras presentar la demanda, será el juez quien decida sobre la validez del acuerdo impugnado. Si se estima la impugnación, el acuerdo se anulará y se tomarán las medidas necesarias para restablecer la legalidad en la comunidad de propietarios.
El proceso comienza con la asistencia a la junta de propietarios donde se tomarán las decisiones. Es fundamental estar presente, salvo que se delegue el voto por escrito, para poder expresar el desacuerdo con los puntos que se quieran impugnar más adelante. Si se toma algún acuerdo que se considere contrario a la ley o a los estatutos de la comunidad, es necesario manifestar el desacuerdo en el mismo momento de la votación o, si no se está presente, al tener conocimiento del acuerdo y siempre dentro del plazo para impugnar.
Una vez registrado el desacuerdo, el propietario dispone de un plazo de tres meses desde la adopción del acuerdo no registrado en acta, o de un año si es contrario a la ley o a los estatutos de la comunidad, para presentar la impugnación. Para los acuerdos perjudiciales para la comunidad que resulten gravemente lesivos para los intereses de la misma en beneficio de uno o varios propietarios, el plazo para impugnar es de un año.
La impugnación debe presentarse ante la jurisdicción ordinaria, concretamente en el Juzgado de Primera Instancia del lugar en el que se sitúe la finca. Será necesario interponer una demanda civil, para la cual es aconsejable contar con los servicios de un abogado y un procurador. En la demanda se expondrán los fundamentos de hecho y de derecho que se consideren oportunos para argumentar por qué el acuerdo impugnado es contrario a la ley o a los estatutos de la comunidad.
Es importante reunir todos los documentos y pruebas que respalden la impugnación, tales como el acta de la junta, la notificación del acuerdo y cualquier otro que se considere relevante.
Finalmente, tras presentar la demanda, será el juez quien decida sobre la validez del acuerdo impugnado. Si se estima la impugnación, el acuerdo se anulará y se tomarán las medidas necesarias para restablecer la legalidad en la comunidad de propietarios.
¿Cuánto cuesta realizar la impugnación de acuerdos comunidad de propietarios en Bizkaia?
Se han solicitado 30 presupuestos de impugnación de acuerdos comunidad de propietarios en Bizkaia . El precio mínimo son 150€ y el precio máximo son 1500€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
Te mostramos los precios finales indicados por los
profesionales:
150€
precio más barato
hasta ahora
420€
precio medio
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1.500€
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