Levantamiento de planos
en el municipio de Fuengirola
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¿Cómo obtener el levantamiento de planos en el municipio de Fuengirola?
El primer paso es acudir al Ayuntamiento de Fuengirola o a su página web para informarse acerca de los procedimientos específicos y la documentación necesaria requerida. Al considerar las especificaciones locales, una solicitud formal para el levantamiento de planos debe ser presentada, posiblemente incluyendo datos del solicitante, detalles del terreno o propiedad y el propósito del levantamiento.
Una vez la solicitud es aprobada, se procede a buscar un técnico o una empresa especializada en topografía para realizar el trabajo de campo. El topógrafo visitará la propiedad para medir y documentar las características físicas, tales como dimensiones, elevaciones, lindes, y otros detalles importantes tanto naturales como construidos.
Tras la visita, con la información recogida, el técnico elaborará los planos detallados. Es crucial asegurarse de que los profesionales que realicen este trabajo estén cualificados y que los planos cumplan con las normativas urbanísticas de Fuengirola.
Una vez finalizado el levantamiento, los planos deben ser presentados nuevamente al Ayuntamiento para su verificación y aprobación. Esta documentación técnica será esencial para futuros trámites, como permisos de construcción o renovación, compraventa de la propiedad, y para resolver cualquier disputa de lindes.
Finalmente, ten en cuenta que pueden existir tasas por la tramitación y realización del levantamiento que deberán ser abonadas según la normativa vigente del municipio de Fuengirola. Es recomendable mantener una comunicación estrecha con el Ayuntamiento durante todo el proceso para asegurarse de cumplir con todos los requisitos locales.
¿Cuánto cuesta realizar el levantamiento de planos en el municipio de Fuengirola?
Se han solicitado 403 presupuestos de levantamiento de planos en la comunidad autónoma de Andalucia . El precio mínimo son 120€ y el precio máximo son 3200€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
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· El presupuesto puede variar mucho dependiendo de algunos factores determinantes, como la
localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
¿Te surgen más dudas sobre levantamiento de planos? Nosotros te las resolvemos
- Comprar/Vender / Alquilar: El levantamiento de planos es necesario durante un proceso de compra o venta de un inmueble ya que es importante contar con un plano real en el que se contemplen todos los detalles y transmita confianza. Las inmobiliarias, por ejemplo, consideran los planos una documentación muy importante para realizar con éxito la venta de una vivienda.
- Obras: Es fundamental solicitar un levantamiento de planos para realizar una reforma en su vivienda o local, ya que será el mejor modo de planificar la obra y facilitar el trabajo a los profesionales, consiguiendo un considerable ahorro económico. Además le será útil para pedir una Licencia de Obras.
- Reparto de herencias o separación de bienes: Para poder repartir equitativamente un inmueble debemos contar con un plano para conocer la realidad de las medidas, estructura, distribución e instalaciones.
- Rehabilitación de fachadas y tejados:Para la reforma de la fachada o del tejado de su vivienda es necesario solicitar una licencia de obras mayores con un proyecto básico y de ejecución, que incluirá unos planos.
- Solicitar licencias de apertura y actividad: Para realizar ambas solicitudes es necesario adjuntar un informe técnico que incluya los planos del local realizados por un técnico profesional.
- Certificación de medidas reales: En algunas ocasiones necesitaremos realizar un levantamiento de planos para certificar la superficie real en trámites con el catastro, para mejorar las condiciones de un préstamo hipotecario, o para establecer el valor de venta de un inmueble.
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