Licencia de derribo en Palma de Mallorca
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¿Cómo obtener el licencia de derribo en Palma de Mallorca?
El primer paso es presentar una solicitud en la Oficina de Atención Ciudadana del Ayuntamiento de Palma. Dicha solicitud deberá ir acompañada de la documentación necesaria, que incluye un proyecto técnico de demolición elaborado por un arquitecto o técnico competente, el cual debe contener planos detallados y un estudio de seguridad y salud. Este proyecto tiene que describir el edificio a derribar, los métodos y fases previstas para la demolición, las medidas para la gestión de residuos y el plan de seguridad y salud.
Además, el solicitante tendrá que aportar la licencia de obras o la declaración responsable de obras, así como el recibo del Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras (ICIO), que se calcula en función del coste real de la demolición.
En algunos casos, también puede ser necesario presentar informes adicionales o llevar a cabo trámites específicos, como la consulta a Patrimonio si se trata de un edificio protegido o cercano a uno, y obtener el visto bueno de organismos como la Comisión Insular de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Patrimonio Histórico de Mallorca, dependiendo de la localización y características del inmueble.
Una vez presentada toda la documentación y pagadas las tasas correspondientes, el área de Urbanismo del Ayuntamiento procederá a revisarla. Si todo está correcto, se otorgará la licencia de derribo, lo que permite iniciar los trabajos. No obstante, es imprescindible respetar todas las indicaciones y medidas de seguridad establecidas tanto en el proyecto de demolición como en las condiciones de la licencia concedida para evitar penalizaciones o suspensiones de la obra.
¿Cuánto cuesta realizar la licencia de derribo en el municipio de Palma de Mallorca?
Se han solicitado 3 presupuestos de licencia de derribo en el municipio de Palma de Mallorca . El precio mínimo son 1300€ y el precio máximo son 15000€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
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