Licencia de primera ocupación en Granada
El precio medio del Licencia de primera ocupación en Granada es de 900€+iva. Compara presupuestos ahora y elige al profesional que mejor se adapte a ti, o resuelve fácilmente tus dudas consultando directamente con nuestros expertos.
Especialistas
Precio
Preguntas
¿Cómo obtener la cédula de primera ocupación en Granada?
El proceso de obtención comienza una vez finalizada la construcción del inmueble. Primero, el promotor o propietario debe presentar una solicitud ante el Ayuntamiento correspondiente, acompañada por la documentación necesaria que, por lo general, incluye:
1. Certificado final de obra firmado por el arquitecto y el aparejador responsables del proyecto.
2. Certificación de la dirección facultativa que acredite la conformidad de la obra ejecutada con el proyecto visado y las condiciones de la licencia de edificación.
3. Fotografías del edificio terminado.
4. En algunos casos, se requiere la presentación de un certificado de eficiencia energética del edificio.
El Ayuntamiento, tras recibir la solicitud, procederá a realizar una inspección técnica del edificio para verificar que todo se ha realizado de acuerdo con la licencia de obras concedida y que se ajusta a la normativa vigente en términos de seguridad, salubridad, accesibilidad, y protección al medio ambiente, entre otros.
Si tras la inspección, la edificación cumple con todos los requisitos, el Ayuntamiento emitirá la Licencia de Primera Ocupación. Con esta licencia, que es el paso previo para la contratación de suministros básicos como el agua, la electricidad y el gas, el inmueble puede ser registrado legalmente como habitable y utilizado o vendido.
Por último, para registrar la edificación en el Registro de la Propiedad es necesario llevar la Licencia de Primera Ocupación, una copia del proyecto de obras y la escritura de declaración de obra nueva. Este registro proporciona seguridad jurídica al derecho de propiedad y es esencial para poder realizar cualquier transacción inmobiliaria en el futuro. Este paso es también clave para garantizar acceso a servicios financieros como hipotecas o préstamos.
Es importante señalar que, sin la Licencia de Primera Ocupación, el uso del inmueble sería considerado ilegal y conlleva el riesgo de sanciones por parte del Ayuntamiento. Además, la documentación y requisitos específicos pueden variar ligeramente en función de la normativa local, por lo que siempre se recomienda consultar con el Ayuntamiento de Granada para obtener información actualizada y detallada del proceso.
En términos generales, este es el proceso establecido para la obtención y registro de una Licencia de Primera Ocupación en Granada, un trámite imprescindible para garantizar la legalidad y habitabilidad de una nueva construcción.
¿Cuánto cuesta realizar la licencia de primera ocupación en el municipio de Granada?
Se han solicitado 96 presupuestos de licencia de primera ocupación en el municipio de Granada . El precio mínimo son 900€ y el precio máximo son 3000€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
· En Certicalia siempre te indicamos el precio total
del Licencia de primera ocupación con el IVA y las tasas
administrativas. Nuestros precios lo llevan todo incluido.
· Cada técnico estipula sus honorarios por el servicio. Pide presupuesto sin compromiso
y obtén el mejor precio.
· El presupuesto puede variar mucho dependiendo de algunos factores determinantes, como la
localización y tamaño de la vivienda o inmueble.