Licencia de primera ocupación en Jaén
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¿Cómo obtener la cédula de primera ocupación en Jaén?
La obtención de una Licencia de Primera Ocupación (LPO), conocida también como Licencia de Primera Utilización, es un paso esencial para garantizar que una nueva edificación o una edificación que ha sufrido grandes reformas cumple con todas las normativas y es apta para su uso en la ciudad de Jaén, igual que en el resto de España. Se trata de un documento emitido por el Ayuntamiento que acredita que la obra se ha ejecutado de acuerdo con el proyecto previamente aprobado y que reúne todos los requisitos técnicos y legales para su ocupación.
1. **Finalización de Obra**: Para iniciar el proceso de obtención de la LPO, es necesario que la obra esté totalmente concluida. Esto implica que toda la construcción debe estar en consonancia con la licencia de obras concedida y con la normativa urbanística aplicable. Se debe disponer de toda la documentación que así lo acredite.
2. **Solicitud**: Una vez terminada la obra, se debe presentar la solicitud de la LPO ante el Ayuntamiento de Jaén. Esta solicitud debe ir acompañada de la documentación requerida, que comúnmente incluye: el certificado final de obra firmado por el arquitecto y aparejador correspondiente, el proyecto de ejecución visado por el Colegio Oficial de Arquitectos, entre otros documentos técnicos que pueden variar.
3. **Inspección Técnica**: Después de presentar la solicitud, se llevará a cabo una inspección técnica por parte de técnicos municipales. El objetivo de esta inspección es verificar que la construcción se ajusta a las condiciones previstas en el permiso de obra y que cumple con los estándares de calidad y seguridad.
4. **Pago de Tasas**: Si la obra cumple todos los criterios, el solicitante debe abonar las tasas correspondientes establecidas por la administración local para la emisión de la LPO.
5. **Registro en el Ayuntamiento**: Tras la aprobación y realización del pago, el Ayuntamiento de Jaén expide la Licencia de Primera Ocupación y la registra en sus archivos municipales. Este documento es indispensable para poder contratar los servicios de suministros como la electricidad y el agua, y para inscribir el inmueble en el Registro de la Propiedad.
Cabe destacar que cada municipio puede tener peculiaridades en el proceso y documentación necesaria, así que se recomienda consultar siempre con el Ayuntamiento de Jaén o la página web municipal para obtener la guía más actualizada y precisa adaptada a la normativa local vigente.
Es importante no obviar este paso, pues la falta de LPO puede traer complicaciones legales en el futuro, incluyendo multas e incluso la imposibilidad de vender el inmueble.
1. **Finalización de Obra**: Para iniciar el proceso de obtención de la LPO, es necesario que la obra esté totalmente concluida. Esto implica que toda la construcción debe estar en consonancia con la licencia de obras concedida y con la normativa urbanística aplicable. Se debe disponer de toda la documentación que así lo acredite.
2. **Solicitud**: Una vez terminada la obra, se debe presentar la solicitud de la LPO ante el Ayuntamiento de Jaén. Esta solicitud debe ir acompañada de la documentación requerida, que comúnmente incluye: el certificado final de obra firmado por el arquitecto y aparejador correspondiente, el proyecto de ejecución visado por el Colegio Oficial de Arquitectos, entre otros documentos técnicos que pueden variar.
3. **Inspección Técnica**: Después de presentar la solicitud, se llevará a cabo una inspección técnica por parte de técnicos municipales. El objetivo de esta inspección es verificar que la construcción se ajusta a las condiciones previstas en el permiso de obra y que cumple con los estándares de calidad y seguridad.
4. **Pago de Tasas**: Si la obra cumple todos los criterios, el solicitante debe abonar las tasas correspondientes establecidas por la administración local para la emisión de la LPO.
5. **Registro en el Ayuntamiento**: Tras la aprobación y realización del pago, el Ayuntamiento de Jaén expide la Licencia de Primera Ocupación y la registra en sus archivos municipales. Este documento es indispensable para poder contratar los servicios de suministros como la electricidad y el agua, y para inscribir el inmueble en el Registro de la Propiedad.
Cabe destacar que cada municipio puede tener peculiaridades en el proceso y documentación necesaria, así que se recomienda consultar siempre con el Ayuntamiento de Jaén o la página web municipal para obtener la guía más actualizada y precisa adaptada a la normativa local vigente.
Es importante no obviar este paso, pues la falta de LPO puede traer complicaciones legales en el futuro, incluyendo multas e incluso la imposibilidad de vender el inmueble.
¿Cuánto cuesta realizar la licencia de primera ocupación en el municipio de Jaén?
Se han solicitado 8 presupuestos de licencia de primera ocupación en el municipio de Jaén . El precio mínimo son 900€ y el precio máximo son 3000€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
Te mostramos los precios finales indicados por los
profesionales:
900€
precio más barato
hasta ahora
1.320€
precio medio
hasta ahora
3.000€
precio más alto
hasta ahora
· En Certicalia siempre te indicamos el precio total
del Licencia de primera ocupación con el IVA y las tasas
administrativas. Nuestros precios lo llevan todo incluido.
· Cada técnico estipula sus honorarios por el servicio. Pide presupuesto sin compromiso
y obtén el mejor precio.
· El presupuesto puede variar mucho dependiendo de algunos factores determinantes, como la
localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
Última fecha de revisión:
13 Junio 2024
Tramite redactado por:
Sebastián Hollmann
Licenciado en Comunicación responsable de gestión de contenidos
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