Licencia de primera ocupación
en León
¿Cómo obtener la cédula de primera ocupación en León?
Para obtener esta licencia en la provincia de León, el promotor o propietario de la obra deberá iniciar el proceso una vez que la construcción haya finalizado. Este trámite se gestiona ante el Ayuntamiento correspondiente al municipio donde se encuentra la edificación.
El primer paso es la presentación de la solicitud, acompañada de la documentación necesaria. Esto generalmente incluye:
1. Licencia de edificación o de obras y el proyecto técnico visado correspondiente.
2. Certificado Final de Obra, firmado por el arquitecto y el aparejador responsables de la obra.
3. Documentación fotográfica que pruebe la finalización de los trabajos.
4. Declaración responsable o certificado donde se indique el cumplimiento de la normativa vigente, incluyendo la de accesibilidad y eficiencia energética.
Una vez entregada la solicitud, los técnicos municipales procederán a realizar una inspección para verificar que la construcción se ajusta al proyecto presentado y cumple con todas las ordenanzas y legislaciones aplicables.
Si el resultado de la revisión es favorable, el Ayuntamiento emitirá la Licencia de Primera Ocupación. En caso de que detecten discrepancias o deficiencias, se solicitarán correcciones o mejoras. El promotor deberá subsanar dichas deficiencias en un plazo establecido para obtener la licencia.
Tras la concesión de la Licencia de Primera Ocupación, es imprescindible registrar la propiedad (si es una vivienda nueva) en el Registro de la Propiedad correspondiente. Para ello, se deberá presentar la escritura pública de declaración de obra nueva, junto con la Licencia de Primera Ocupación y otros documentos que dependerán de la naturaleza del inmueble y el tipo de obra realizada.
Es importante remarcar que operar sin esta licencia puede acarrear sanciones y problemas legales, por lo que se debe garantizar su obtención antes de la ocupación del inmueble. El proceso puede variar ligeramente según el municipio, por lo que siempre se recomienda consultar con el Ayuntamiento local para obtener información detallada sobre los requisitos específicos.
¿Cuánto cuesta realizar la licencia de primera ocupación en León?
Se han solicitado 19 presupuestos de licencia de primera ocupación en León . El precio mínimo son 900€ y el precio máximo son 3000€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
· En Certicalia siempre te indicamos el precio total
del Licencia de primera ocupación con el IVA y las tasas
administrativas. Nuestros precios lo llevan todo incluido.
· Cada técnico estipula sus honorarios por el servicio. Pide presupuesto sin compromiso
y obtén el mejor precio.
· El presupuesto puede variar mucho dependiendo de algunos factores determinantes, como la
localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
¿Te surgen más dudas sobre licencia de primera ocupación? Nosotros te las resolvemos
Profesionales que tramitan licencia de primera ocupación
Descubre más sobre licencia de primera ocupación
Últimas solicitudes de presupuestos de licencia de primera ocupación tramitadas
Solicitar licencia primera ocupacion
Coste Licencia de primera ocupación en León
Solicitud primera ocupación
Cedula de habitabilidad
