Licencia de primera ocupación
en Málaga
¿Cómo obtener la cédula de primera ocupación en Málaga?
Para iniciar el proceso, el promotor o propietario debe presentar una solicitud en el ayuntamiento donde se emplaza el inmueble una vez finalizada la obra. Los documentos necesarios suelen incluir el certificado final de obra firmado por los técnicos responsables, acta de recepción de la obra, acreditación del seguro de daños a terceros durante al menos un año, así como cualquier otra documentación adicional que el municipio exija, lo cual puede variar ligeramente.
Tras la solicitud, se realiza una inspección técnica del inmueble. Si todo está conforme, se procede a la emisión de la licencia de primera ocupación. Es importante resaltar que dicha licencia es imprescindible para contratar servicios como agua, luz y gas, y para proceder con el registro de la propiedad en el catastro.
Finalmente, para registrar la propiedad con la licencia de primera ocupación, el propietario debe acercarse al Registro de la Propiedad correspondiente. Dicho trámite está sujeto a la presentación de la escritura de declaración de obra nueva, la licencia de primera ocupación y el pago de los impuestos y tasas pertinentes. Una vez se concluyan estos procesos administrativos, el inmueble estará legalmente listo para su uso y disfrute.
¿Cuánto cuesta realizar la licencia de primera ocupación en Málaga?
Se han solicitado 433 presupuestos de licencia de primera ocupación en Málaga . El precio mínimo son 900€ y el precio máximo son 3000€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
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