Licencia de primera ocupación en Murcia
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¿Cómo obtener la cédula de primera ocupación en Murcia?
El primer paso es acudir al ayuntamiento correspondiente a la ubicación del inmueble. El promotor, ya sea el propietario o la empresa constructora, debiera presentar la documentación técnica necesaria, que generalmente incluye:
- El certificado final de obra, emitido por la dirección facultativa de la obra (arquitecto y aparejador), donde se acredita la finalización de esta conforme al proyecto visado.
- Un certificado de eficiencia energética.
- La documentación fotográfica que demuestre que la obra ha sido finalizada.
- El cumplimiento de las condiciones acústicas, de accesibilidad y demás requisitos específicos que requiera la legislación.
Una vez presentada la solicitud junto con la documentación requerida y el pago de las tasas correspondientes, el ayuntamiento procederá a realizar una inspección técnica del edificio. En esta inspección, se verifica el cumplimiento de la normativa urbanística y de edificación correspondiente.
Si la edificación cumple con todas las normas y no hay impedimentos legales, el ayuntamiento emitirá la Licencia de Primera Ocupación. Este documento es imprescindible para dar de alta los servicios básicos como el agua, la luz y el gas, y para inscribir el inmueble en el Registro de la Propiedad como una edificación terminada y apta para su uso.
Es importante revisar las normativas locales en Murcia, ya que los requisitos pueden variar ligeramente según el municipio. Además, se debe tener en cuenta que el proceso puede llevar varias semanas o meses, por lo que es recomendable iniciar los trámites con suficiente antelación a la fecha deseada de ocupación o venta.
¿Cuánto cuesta realizar la licencia de primera ocupación en el municipio de Murcia?
Se han solicitado 11 presupuestos de licencia de primera ocupación en el municipio de Murcia . El precio mínimo son 900€ y el precio máximo son 3000€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
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localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
Me formé en la universidad...