Licencia de primera ocupación
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¿Cómo obtener la licencia de primera ocupación en Sevilla?
La Licencia de Primera Ocupación, también conocida como Licencia de Primera Utilización, es un documento imprescindible que acredita la finalización de una obra de acuerdo con el proyecto y las licencias concedidas. Aquí te explicaré cómo obtenerla y su proceso de registro en la provincia de Sevilla.
El primer paso es solicitarla en el Ayuntamiento correspondiente al lugar donde se encuentra el inmueble. Para ello, el promotor de la obra deberá presentar la documentación que acredite que los trabajos se han ejecutado conforme a lo aprobado por la administración, generalmente incluyendo el certificado final de obra del arquitecto y el certificado de fin de obra del aparejador o arquitecto técnico. Además, se deben adjuntar las escrituras de propiedad del inmueble y, en ocasiones, el cumplimiento de otros requisitos técnicos o administrativos exigidos por la normativa local.
Una vez entregada la solicitud acompañada de todos los documentos necesarios, el Ayuntamiento procederá a realizar una inspección técnica del inmueble para verificar que la construcción cumple con todas las exigencias urbanísticas y de habitabilidad.
Si todo está correcto, el Ayuntamiento expedirá la Licencia de Primera Ocupación. Esta licencia es necesaria para contratar servicios básicos como el agua, la electricidad o el gas, y será requerida en numerosos trámites, por ejemplo, para escriturar la compra-venta del inmueble.
El registro de la Licencia de Primera Ocupación se lleva a cabo en el propio Ayuntamiento una vez concedida. Es importante conservar una copia de este documento, ya que será requerido en futuras gestiones y es prueba de que la edificación es legal y apta para ser habitada.
En resumen, para adquirir la Licencia de Primera Ocupación en la provincia de Sevilla, se debe presentar la solicitud y documentación pertinente en el Ayuntamiento, esperar a que se lleve a cabo la inspección correspondiente y, finalmente, registrar la licencia una vez concedida. Este proceso certifica que el inmueble es apto para su uso y cumple con todas las normativas vigentes.
El primer paso es solicitarla en el Ayuntamiento correspondiente al lugar donde se encuentra el inmueble. Para ello, el promotor de la obra deberá presentar la documentación que acredite que los trabajos se han ejecutado conforme a lo aprobado por la administración, generalmente incluyendo el certificado final de obra del arquitecto y el certificado de fin de obra del aparejador o arquitecto técnico. Además, se deben adjuntar las escrituras de propiedad del inmueble y, en ocasiones, el cumplimiento de otros requisitos técnicos o administrativos exigidos por la normativa local.
Una vez entregada la solicitud acompañada de todos los documentos necesarios, el Ayuntamiento procederá a realizar una inspección técnica del inmueble para verificar que la construcción cumple con todas las exigencias urbanísticas y de habitabilidad.
Si todo está correcto, el Ayuntamiento expedirá la Licencia de Primera Ocupación. Esta licencia es necesaria para contratar servicios básicos como el agua, la electricidad o el gas, y será requerida en numerosos trámites, por ejemplo, para escriturar la compra-venta del inmueble.
El registro de la Licencia de Primera Ocupación se lleva a cabo en el propio Ayuntamiento una vez concedida. Es importante conservar una copia de este documento, ya que será requerido en futuras gestiones y es prueba de que la edificación es legal y apta para ser habitada.
En resumen, para adquirir la Licencia de Primera Ocupación en la provincia de Sevilla, se debe presentar la solicitud y documentación pertinente en el Ayuntamiento, esperar a que se lleve a cabo la inspección correspondiente y, finalmente, registrar la licencia una vez concedida. Este proceso certifica que el inmueble es apto para su uso y cumple con todas las normativas vigentes.
¿Cuánto cuesta realizar la licencia de primera ocupación en Sevilla?
Se han solicitado 1.467 presupuestos de licencia de primera ocupación en la comunidad autónoma de Andalucia . El precio mínimo son 900€ y el precio máximo son 3000€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
Te mostramos los precios finales indicados por los profesionales:
900€
precio más barato
hasta ahora
300€
precio medio
hasta ahora
3.000€
precio más alto
hasta ahora
· En Certicalia siempre te indicamos el precio total
del Licencia de primera ocupación con el IVA y las tasas
administrativas. Nuestros precios lo llevan todo incluido.
· Cada técnico estipula sus honorarios por el servicio. Pide presupuesto sin compromiso
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· El presupuesto puede variar mucho dependiendo de algunos factores determinantes, como la
localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
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