Licencia de primera ocupación
en Sevilla
¿Cómo obtener la cédula de primera ocupación en Sevilla?
El primer paso es solicitarla en el Ayuntamiento correspondiente al lugar donde se encuentra el inmueble. Para ello, el promotor de la obra deberá presentar la documentación que acredite que los trabajos se han ejecutado conforme a lo aprobado por la administración, generalmente incluyendo el certificado final de obra del arquitecto y el certificado de fin de obra del aparejador o arquitecto técnico. Además, se deben adjuntar las escrituras de propiedad del inmueble y, en ocasiones, el cumplimiento de otros requisitos técnicos o administrativos exigidos por la normativa local.
Una vez entregada la solicitud acompañada de todos los documentos necesarios, el Ayuntamiento procederá a realizar una inspección técnica del inmueble para verificar que la construcción cumple con todas las exigencias urbanísticas y de habitabilidad.
Si todo está correcto, el Ayuntamiento expedirá la Licencia de Primera Ocupación. Esta licencia es necesaria para contratar servicios básicos como el agua, la electricidad o el gas, y será requerida en numerosos trámites, por ejemplo, para escriturar la compra-venta del inmueble.
El registro de la Licencia de Primera Ocupación se lleva a cabo en el propio Ayuntamiento una vez concedida. Es importante conservar una copia de este documento, ya que será requerido en futuras gestiones y es prueba de que la edificación es legal y apta para ser habitada.
En resumen, para adquirir la Licencia de Primera Ocupación en la provincia de Sevilla, se debe presentar la solicitud y documentación pertinente en el Ayuntamiento, esperar a que se lleve a cabo la inspección correspondiente y, finalmente, registrar la licencia una vez concedida. Este proceso certifica que el inmueble es apto para su uso y cumple con todas las normativas vigentes.
¿Cuánto cuesta realizar la licencia de primera ocupación en Sevilla?
Se han solicitado 154 presupuestos de licencia de primera ocupación en Sevilla . El precio mínimo son 900€ y el precio máximo son 3000€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
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