Licencia de primera ocupación en Torrente
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¿Cómo obtener la cédula de primera ocupación en Torrente?
El proceso se inicia una vez finalizadas las obras de construcción de acuerdo con la licencia de obras concedida. El propietario o promotor de la construcción deberá presentar la solicitud de la Licencia de Primera Ocupación en el Ayuntamiento de Torrente. Esta solicitud debe ir acompañada de una serie de documentos, que incluyen: el certificado final de obra emitido por la dirección facultativa de la obra (arquitecto y aparejador), el certificado de fin de obra visado por el colegio profesional correspondiente y, en algunos casos, un informe técnico que confirme que la edificación se ajusta a las condiciones del proyecto visado para el que se concedió la licencia de obras.
Paralelamente, es posible que se requiera la presentación de documentos adicionales como el acta de recepción de las obras, el certificado de eficiencia energética de la construcción y un certificado que demuestre la instalación de servicios básicos como agua, electricidad y saneamiento, habiendo pasado satisfactoriamente las inspecciones pertinentes.
Una vez presentada toda la documentación, técnicos municipales llevarán a cabo la inspección final de la edificación para constatar que se cumple con todas las normativas urbanísticas, de habitabilidad y seguridad aplicables. Tras esta revisión, si todo está conforme, el Ayuntamiento emitirá la Licencia de Primera Ocupación, la cual es imprescindible para poder contratar servicios como agua, luz y gas, así como una condición fundamental para la escrituración y registro de la propiedad.
Finalmente, el registro de la Licencia de Primera Ocupación se debe efectuar en el Registro de la Propiedad correspondiente a Torrente. Para ello, el propietario deberá presentar dicha licencia junto con la escritura de declaración de obra nueva y división horizontal si aplica. Con estos pasos concluidos, la propiedad estará lista para ser ocupada o transmitida legalmente.
¿Cuánto cuesta realizar la licencia de primera ocupación en el municipio de Torrente?
Se han solicitado 2 presupuestos de licencia de primera ocupación en el municipio de Torrente . El precio mínimo son 900€ y el precio máximo son 3000€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
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