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¿Cómo obtener el proyecto de casa en Castellar del Vallès?
En primer lugar, es fundamental contar con un terreno adecuado para la construcción de la casa. Se recomienda realizar un estudio de viabilidad para verificar que el terreno cumple con las características necesarias y que se encuentra en una zona urbanizable.
Una vez se haya seleccionado el terreno, es necesario realizar un diseño arquitectónico que se ajuste a las necesidades y gustos del cliente, así como a las normativas urbanísticas del municipio de Castellar del Vallès. Es importante contar con el asesoramiento de un arquitecto o equipo de profesionales para garantizar que el diseño cumple con todos los requisitos legales.
Posteriormente, se debe obtener la licencia de construcción correspondiente, para lo cual será necesario presentar el proyecto arquitectónico a las autoridades locales y pagar las tasas correspondientes.
Una vez obtenida la licencia, se podrá proceder a la construcción de la casa siguiendo las indicaciones del proyecto arquitectónico. Es importante contar con un equipo de profesionales cualificados para llevar a cabo la obra, así como con un seguimiento constante por parte de un director de obra.
Finalmente, una vez finalizada la construcción, se deberá solicitar la cédula de habitabilidad para poder habitar la vivienda de manera legal en el municipio de Castellar del Vallès.
¿Cuánto cuesta realizar la proyecto de casa en el municipio de Castellar del Vallès?
Se han solicitado 3 presupuestos de proyecto de casa en el municipio de Castellar del Vallès . El precio mínimo son 6000€ y el precio máximo son 25000€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
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- Memoria constructiva: justificación de las características del suelo. Cumplimiento del Código Técnico de Edificación:seguridad en caso de incendio.
- Planos: situación, emplazamiento, generales, urbanización, planos de cubiertas, alzados y secciones.
- Presupuesto aproximado.
- Memoria descriptiva: datos identificativos del proyectista, promotor y propietario, información previa, descripción del proyecto y prestaciones de edificio.
- Memoria constructiva: justificación de las características del suelo, cimentaciones, envolvente, acabados, acondicionamiento e instalaciones y equipamiento.
- Cumplimiento del Código Técnico de Edificación:seguridad en caso de incendio, seguridad estructural, seguridad de uso, salubridad, protección contra el ruido y ahorro energético.
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- Planos: situación, emplazamiento, generales, urbanización, planos de cubiertas, alzados y secciones, estructura, instalaciones y otros.
- Pliego de condiciones: contrato entre todas las partes que define plazos, honorarios, etc.
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