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¿Cómo obtener el proyecto de casa en Matadepera?
En primer lugar, es necesario realizar un estudio del terreno donde se ubicará la vivienda. Esto incluye verificar la viabilidad urbanística del terreno, así como las condiciones del suelo y la topografía del lugar. De esta forma, se podrá determinar el tipo de cimentación y los sistemas de drenaje necesarios para la construcción.
Una vez se haya evaluado el terreno, es importante elaborar un anteproyecto que contemple las necesidades y requerimientos del cliente, así como las normativas urbanísticas del municipio de Matadepera. Este anteproyecto deberá ser presentado ante el Ayuntamiento para obtener la licencia de obras correspondiente.
Una vez aprobado el anteproyecto, se procederá a la elaboración del proyecto arquitectónico definitivo, que incluirá los planos detallados de la vivienda, así como la memoria constructiva y el presupuesto de la obra.
Una vez terminada la fase de diseño, se procederá a la contratación de los profesionales y empresas necesarios para llevar a cabo la construcción de la casa. Es importante supervisar de cerca la obra para garantizar que se cumplan los plazos y la calidad requerida.
Finalmente, una vez concluida la construcción, se deberá solicitar la cédula de habitabilidad y registrar la vivienda en el Registro de la Propiedad para poder habitarla legalmente. Es importante tener en cuenta que el proceso de construcción de una casa en Matadepera puede variar en función de la complejidad del proyecto y las normativas locales vigentes.
¿Cuánto cuesta realizar la proyecto de casa en el municipio de Matadepera?
Se han solicitado 2 presupuestos de proyecto de casa en el municipio de Matadepera . El precio mínimo son 6000€ y el precio máximo son 25000€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
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localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
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- Memoria descriptiva: datos identificativos del proyectista, promotor y propietario, información previa, descripción del proyecto y prestaciones de edificio.
- Memoria constructiva: justificación de las características del suelo. Cumplimiento del Código Técnico de Edificación:seguridad en caso de incendio.
- Planos: situación, emplazamiento, generales, urbanización, planos de cubiertas, alzados y secciones.
- Presupuesto aproximado.
- Memoria descriptiva: datos identificativos del proyectista, promotor y propietario, información previa, descripción del proyecto y prestaciones de edificio.
- Memoria constructiva: justificación de las características del suelo, cimentaciones, envolvente, acabados, acondicionamiento e instalaciones y equipamiento.
- Cumplimiento del Código Técnico de Edificación:seguridad en caso de incendio, seguridad estructural, seguridad de uso, salubridad, protección contra el ruido y ahorro energético.
- Cumplimiento de otros reglamentos.
- Anejos a la memoria.
- Planos: situación, emplazamiento, generales, urbanización, planos de cubiertas, alzados y secciones, estructura, instalaciones y otros.
- Pliego de condiciones: contrato entre todas las partes que define plazos, honorarios, etc.
- Mediciones.
- Presupuesto detallado.
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