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¿Cómo obtener el proyecto de casa en el Masnou?
En primer lugar, es fundamental realizar un estudio detallado del terreno en el que se desea construir la casa. Se deben tener en cuenta aspectos como la topografía, la accesibilidad, la normativa urbanística del municipio y la viabilidad del proyecto en sí.
Una vez se tenga claro el terreno, es necesario elaborar un anteproyecto con la distribución de la vivienda, los materiales a utilizar y los plazos de ejecución. Este anteproyecto deberá ser revisado por un arquitecto para asegurarse de que cumple con todas las normativas y requisitos legales.
Una vez se obtenga la aprobación del anteproyecto, se deberá solicitar la licencia de construcción en el Ayuntamiento de El Masnou. Es importante tener en cuenta que el proceso de aprobación puede llevar tiempo, por lo que se recomienda comenzar con los trámites con antelación.
Una vez se cuente con la licencia de construcción, se podrá iniciar la fase de ejecución del proyecto. Es importante contar con un equipo de profesionales cualificados y experimentados, que se encarguen de llevar a cabo la construcción de la casa de manera eficiente y segura.
Una vez finalizada la construcción, se deberá proceder a la obtención del certificado final de obra, para poder realizar la inscripción de la vivienda en el Registro de la Propiedad. De esta manera, se garantizará que la casa cumple con todos los requisitos legales y estará lista para ser habitada.
¿Cuánto cuesta realizar la proyecto de casa en el municipio de el Masnou?
Se han solicitado 2 presupuestos de proyecto de casa en el municipio de El Masnou . El precio mínimo son 6000€ y el precio máximo son 25000€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
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localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
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- Memoria descriptiva: datos identificativos del proyectista, promotor y propietario, información previa, descripción del proyecto y prestaciones de edificio.
- Memoria constructiva: justificación de las características del suelo. Cumplimiento del Código Técnico de Edificación:seguridad en caso de incendio.
- Planos: situación, emplazamiento, generales, urbanización, planos de cubiertas, alzados y secciones.
- Presupuesto aproximado.
- Memoria descriptiva: datos identificativos del proyectista, promotor y propietario, información previa, descripción del proyecto y prestaciones de edificio.
- Memoria constructiva: justificación de las características del suelo, cimentaciones, envolvente, acabados, acondicionamiento e instalaciones y equipamiento.
- Cumplimiento del Código Técnico de Edificación:seguridad en caso de incendio, seguridad estructural, seguridad de uso, salubridad, protección contra el ruido y ahorro energético.
- Cumplimiento de otros reglamentos.
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- Planos: situación, emplazamiento, generales, urbanización, planos de cubiertas, alzados y secciones, estructura, instalaciones y otros.
- Pliego de condiciones: contrato entre todas las partes que define plazos, honorarios, etc.
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