Segregación vivienda en Oviedo
El precio medio del Segregación vivienda en Oviedo es de 150€+iva. Compara presupuestos ahora y elige al profesional que mejor se adapte a ti, o resuelve fácilmente tus dudas consultando directamente con nuestros expertos.
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Preguntas
¿Cómo obtener el segregación vivienda en Oviedo?
1. **Estudio previo**: Antes de realizar cualquier actuación, es recomendable consultar el Plan General de Ordenación Urbana o las normativas locales para verificar que la segregación está permitida en ese inmueble y zona.
2. **Contratación de un técnico**: Es necesario contar con un arquitecto o ingeniero que elabore un proyecto de segregación, el cual incluirá los planos detallados del estado actual de la vivienda y cómo quedará tras la segregación. Este profesional determinará si la actuación es viable técnica y legalmente.
3. **Licencia de segregación**: Con el proyecto en mano, se debe solicitar una licencia de segregación en el Ayuntamiento de Oviedo. Esta licencia es el permiso municipal para llevar a cabo la división del inmueble. Es posible que se precise pagar tasas correspondientes a este trámite.
4. **Escritura pública**: Una vez obtenida la licencia de segregación, se debe otorgar una nueva escritura pública para cada una de las nuevas unidades inmobiliarias en una notaría. Este documento incluirá la descripción de las nuevas fincas resultantes de la segregación.
5. **Registro de la Propiedad**: Por último, se deben inscribir las nuevas escrituras en el Registro de la Propiedad. Esto implica presentar la escritura notarial, el proyecto técnico, la licencia de segregación, y pagar los impuestos correspondientes, como el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados y la plusvalía municipal, si procede.
A lo largo de todo el proceso, es importante mantener la comunicación con el técnico y el Ayuntamiento de Oviedo para aclarar cualquier duda y asegurarse de que se cumplen todos los requisitos y plazos. Una vez concluido el registro, las nuevas viviendas quedarán legalmente independizadas y podrán ser utilizadas o vendidas de acuerdo a la nueva configuración.
¿Cuánto cuesta realizar la segregación vivienda en el municipio de Oviedo?
Se han solicitado 6 presupuestos de segregación vivienda en el municipio de Oviedo . El precio mínimo son 150€ y el precio máximo son 1500€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
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localización y tamaño de la vivienda o inmueble.