Vender casa en Cádiz
El precio medio del Vender casa en Cádiz es de 2500€+iva. Compara presupuestos ahora y elige al profesional que mejor se adapte a ti, o resuelve fácilmente tus dudas consultando directamente con nuestros expertos.
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¿Cómo obtener el vender casa en Cádiz?
Inicialmente, es esencial obtener una nota simple del Registro de la Propiedad. Esta nota informa sobre la situación registral actual de la vivienda, asegurando que el vendedor es, de hecho, el propietario y que no existen cargas o hipotecas pendientes. Para adquirirla, se puede solicitar de forma presencial en la oficina del Registro o vía internet mediante el uso de certificado digital o a través de la página web del Colegio de Registradores.
A continuación, es necesario presentar el último recibo del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI), que demuestra que los pagos están al día. Además, se debe aportar el certificado de eficiencia energética, obligatorio desde junio de 2013, que evalúa el consumo energético del inmueble.
Otra documentación importante es la cédula de habitabilidad o licencia de primera ocupación, que acredita que la vivienda cumple con los requisitos mínimos para ser habitada. También puede requerirse un certificado de estar al corriente de los pagos de la comunidad de propietarios, en caso de ser parte de una.
Una vez reunida toda la documentación necesaria, se debe formalizar un contrato de compraventa ante notario, lo que da lugar a la escritura pública de compraventa. Esta escritura, junto con la liquidación de los impuestos correspondientes (como el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales), debe ser presentada en el Registro de Propiedad para su inscripción. Dicha inscripción es fundamental, ya que otorga seguridad jurídica al comprador y hace pública la titularidad y cambios de la propiedad.
Es imprescindible llevar a cabo este proceso con la debida diligencia y, en muchas ocasiones, contar con el asesoramiento de un profesional para evitar posibles contratiempos que puedan surgir durante la venta de la vivienda.
¿Cuánto cuesta realizar la vender casa en el municipio de Cádiz?
Se han solicitado 10 presupuestos de vender casa en el municipio de Cádiz . El precio mínimo son 2500€ y el precio máximo son 15000€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
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localización y tamaño de la vivienda o inmueble.