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¿Cómo obtener el vender casa en Liaño?
En primer lugar, el propietario de la casa que desea vender debe recopilar toda la documentación relativa a la vivienda. Esto incluye el título de propiedad, que acredita que el vendedor es el legítimo dueño de la vivienda, así como los planos actualizados de la propiedad y el certificado de eficiencia energética.
Además, es necesario contar con el certificado de deuda cero, que demuestra que la vivienda no tiene cargas económicas pendientes, como hipotecas o embargos. También se debe obtener un certificado de cumplimiento urbanístico, que avala que la vivienda cumple con las normas de construcción y uso del suelo establecidas por el municipio.
Una vez se haya reunido toda la documentación necesaria, el propietario debe presentarla en el registro de la propiedad en el municipio de Liaño. Esta presentación se realiza mediante la cumplimentación de un formulario y el pago de las correspondientes tasas. Es importante tener en cuenta que el registro de la propiedad puede solicitar documentación adicional o realizar comprobaciones adicionales antes de inscribir la venta.
Una vez se haya presentado la documentación, el registro de la propiedad realizará un análisis de la misma y, si todo está en orden, procederá a la inscripción de la venta en el registro correspondiente. A partir de ese momento, el nuevo propietario de la vivienda quedará debidamente registrado y protegido legalmente como tal.
En conclusión, el proceso de obtención de la documentación necesaria para vender una casa y su presentación en el registro de la propiedad en el municipio de Liaño requiere de una serie de trámites legales y administrativos que deben ser realizados diligentemente. Es fundamental contar con todos los documentos correctos y actualizados para asegurar que la venta se realiza de manera legal y transparente.
¿Cuánto cuesta realizar la vender casa en el municipio de Liaño?
Se han solicitado 0 presupuestos de vender casa en el municipio de Liaño . El precio mínimo son 2500€ y el precio máximo son 15000€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
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localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
¿Te surgen más dudas sobre vender casa? Nosotros te las resolvemos
- Título de Propiedad del Registro de la Propiedad para poder acreditar que se es el propietario del piso.
- Cédula de habitabilidad que garantiza que la vivienda cumple les niveles mínimos exigidos de habitabilidad, en el caso de tenerla caducada deberá volver a solicitarse a un arquitecto, arquitecto técnico o aparejador.
- Certificado de eficiencia energética.
- Escritura de declaración de obra nueva y división horizontal y Estatutos de la comunidad de propietarios.
- Documentación referente a los servicios y suministros para poder darlos de alta, o cambiar la titularidad.
- Último recibo del IBI.
- Documentación referente a las cargas vigentes de la vivienda como pueden ser derramas de la comunidad, recibos pendientes o una posible hipoteca sobre la casa.
- Certificado de la comunidad de vecinos de que los pagos están al día.
- Plano a escala 1:50 de la vivienda, con la descripción de materiales de construcción y la memoria de calidades.
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