Vender casa en Santillana del Mar
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¿Cómo obtener el vender casa en Santillana del Mar?
En primer lugar, es necesario obtener la escritura de propiedad de la vivienda. Esta es el documento que certifica quién es el propietario y el detalle de su titularidad. Además, es esencial contar con el último recibo del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) pagado, ya que demostrará que no existen deudas pendientes.
Asimismo, se debe obtener el certificado de eficiencia energética. Este documento acredita la calificación de eficiencia energética de la casa y es un requisito obligatorio para realizar la venta.
Otra documentación importante es el certificado de deudas de la comunidad de propietarios. Este papel verificará si el propietario ha cumplido con sus obligaciones económicas hacia la comunidad y si existen derramas o cuotas pendientes.
Además, será necesario presentar el certificado de estar al corriente en el pago de impuestos municipales. Este documento emitido por el Ayuntamiento de Santillana del Mar certifica que el vendedor no tiene deudas con el municipio.
Finalmente, es esencial contar con el último recibo del suministro de agua y electricidad, así como la licencia de primera ocupación, en caso de que la vivienda sea de obra nueva.
Una vez se haya reunido toda la documentación, se debe presentar en el registro de la propiedad del municipio de Santillana del Mar. Este trámite se puede realizar personalmente o a través de un representante legal, y es el último paso para formalizar la venta de la propiedad.
En resumen, obtener la documentación necesaria y presentarla en el registro de la propiedad en Santillana del Mar es un proceso crucial para vender una casa. Siguiendo estos pasos, se garantiza una transacción segura y sin contratiempos.
¿Cuánto cuesta realizar la vender casa en el municipio de Santillana del Mar?
Se han solicitado 1 presupuestos de vender casa en el municipio de Santillana del Mar . El precio mínimo son 2500€ y el precio máximo son 15000€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
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