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¿Cómo obtener el vender casa en Medio Cudeyo?
En primer lugar, es fundamental contar con la escritura de propiedad de la vivienda. Esta documentación es esencial, ya que sirve como prueba de que el vendedor es el legítimo propietario del inmueble. Además, se debe verificar que la escritura esté debidamente registrada en el registro de la propiedad, y en caso contrario, se deberá realizar este trámite.
Otra documentación relevante es el certificado de eficiencia energética. Este certificado es obligatorio para todas las viviendas que se vendan o alquilen, y debe ser expedido por un técnico cualificado. Es importante contar con este documento actualizado y presentarlo al registro de la propiedad antes de vender la casa.
Además, se debe obtener la nota simple del registro de la propiedad. Este documento proporciona información detallada sobre la vivienda, como la descripción del inmueble, los datos registrales, los propietarios y las posibles cargas u anotaciones que puedan existir. Es necesario obtener una nota simple actualizada con el fin de demostrar que la vivienda no tiene ninguna carga o gravamen que pueda interferir en la venta.
Otros documentos requeridos son las últimas facturas de suministros (agua, electricidad, gas, etc.), que deben estar al día y pagadas. Asimismo, se debe contar con el certificado de estar al corriente de pago de la comunidad de propietarios, en caso de que exista.
Finalmente, una vez recopilada toda la documentación necesaria, se deberá presentar en el registro de la propiedad del municipio de Medio Cudeyo. En este sentido, es recomendable contar con la asesoría de un profesional, como un abogado o un gestor inmobiliario, para garantizar que todos los trámites sean realizados correctamente.
En resumen, el proceso de obtención de la documentación necesaria para vender una casa y su presentación en el registro de la propiedad en el municipio de Medio Cudeyo requiere de una serie de pasos y documentos fundamentales. Cumplir con estos requisitos es esencial para llevar a cabo una venta exitosa y legalmente válida.
¿Cuánto cuesta realizar la vender casa en el municipio de Medio Cudeyo?
Se han solicitado 0 presupuestos de vender casa en el municipio de Medio Cudeyo . El precio mínimo son 2500€ y el precio máximo son 15000€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
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localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
¿Te surgen más dudas sobre vender casa? Nosotros te las resolvemos
- Título de Propiedad del Registro de la Propiedad para poder acreditar que se es el propietario del piso.
- Cédula de habitabilidad que garantiza que la vivienda cumple les niveles mínimos exigidos de habitabilidad, en el caso de tenerla caducada deberá volver a solicitarse a un arquitecto, arquitecto técnico o aparejador.
- Certificado de eficiencia energética.
- Escritura de declaración de obra nueva y división horizontal y Estatutos de la comunidad de propietarios.
- Documentación referente a los servicios y suministros para poder darlos de alta, o cambiar la titularidad.
- Último recibo del IBI.
- Documentación referente a las cargas vigentes de la vivienda como pueden ser derramas de la comunidad, recibos pendientes o una posible hipoteca sobre la casa.
- Certificado de la comunidad de vecinos de que los pagos están al día.
- Plano a escala 1:50 de la vivienda, con la descripción de materiales de construcción y la memoria de calidades.
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