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¿Cómo obtener el vender casa en Pontejos?
En primer lugar, es importante tener en cuenta que el vendedor debe contar con la escritura de propiedad de la casa, la cual debe estar inscrita en el registro de la propiedad. Esta escritura es el documento que acredita la titularidad y propiedad del inmueble, por lo que es indispensable para realizar la venta.
El siguiente paso es obtener el certificado de registro de la propiedad, el cual se solicita en el registro de la propiedad correspondiente. Este certificado es un documento que contiene información sobre la situación jurídica del inmueble, como las cargas o gravámenes que recaen sobre él. Es importante obtener este certificado antes de la venta, ya que el comprador lo solicitará como parte del proceso de compraventa.
Además, es necesario obtener el certificado de eficiencia energética, el cual debe ser presentado al momento de la venta. Este certificado es obligatorio para cualquier vivienda que se venda o alquile, y debe ser realizado por un técnico competente.
Una vez que se cuenta con todos los documentos mencionados anteriormente, se procede a la presentación de la documentación en el registro de la propiedad de Pontejos. En este paso, se deberá pagar una tasa correspondiente al registro de la propiedad por la inscripción de la venta. Es importante destacar que la venta no se considerará legalmente válida hasta que se realice la inscripción en el registro de la propiedad.
En resumen, el proceso de obtención de la documentación necesaria para vender una casa en el municipio de Pontejos implica contar con la escritura de propiedad, obtener el certificado de registro de la propiedad y el certificado de eficiencia energética, y finalmente presentar toda la documentación en el registro de la propiedad para realizar la inscripción de la venta.
¿Cuánto cuesta realizar la vender casa en el municipio de Pontejos?
Se han solicitado 0 presupuestos de vender casa en el municipio de Pontejos . El precio mínimo son 2500€ y el precio máximo son 15000€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
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localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
¿Te surgen más dudas sobre vender casa? Nosotros te las resolvemos
- Título de Propiedad del Registro de la Propiedad para poder acreditar que se es el propietario del piso.
- Cédula de habitabilidad que garantiza que la vivienda cumple les niveles mínimos exigidos de habitabilidad, en el caso de tenerla caducada deberá volver a solicitarse a un arquitecto, arquitecto técnico o aparejador.
- Certificado de eficiencia energética.
- Escritura de declaración de obra nueva y división horizontal y Estatutos de la comunidad de propietarios.
- Documentación referente a los servicios y suministros para poder darlos de alta, o cambiar la titularidad.
- Último recibo del IBI.
- Documentación referente a las cargas vigentes de la vivienda como pueden ser derramas de la comunidad, recibos pendientes o una posible hipoteca sobre la casa.
- Certificado de la comunidad de vecinos de que los pagos están al día.
- Plano a escala 1:50 de la vivienda, con la descripción de materiales de construcción y la memoria de calidades.
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