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¿Cómo obtener el vender casa en Suances?
Antes de poner en venta una casa, el propietario debe recopilar la siguiente documentación: el título de propiedad que acredita su posesión, el certificado de eficiencia energética, el certificado catastral y el último recibo del impuesto sobre bienes inmuebles (IBI).
Una vez recopilada esta documentación, es necesario solicitar una nota simple en el registro de la propiedad. Esta nota proporcionará información relevante sobre la situación jurídica de la vivienda, como posibles cargas, limitaciones o cualquier otro tipo de información relevante.
Posteriormente, se deben redactar los contratos de compraventa y arras, los cuales deben estar adaptados a la normativa vigente y contar con el asesoramiento de un profesional.
Una vez redactados los contratos, es hora de acudir al notario para formalizar la compraventa. En este momento, es necesario presentar toda la documentación antes mencionada, junto con los contratos firmados y las escrituras de la vivienda.
Por último, es imprescindible presentar toda esta documentación en el registro de la propiedad de Suances. Aquí se oficializará la transferencia de la propiedad y se realizará la inscripción correspondiente.
En conclusión, la obtención de la documentación necesaria y su presentación en el registro de la propiedad en el municipio de Suances es un proceso esencial en la venta de una casa. Siguiendo los pasos mencionados y recibiendo el asesoramiento adecuado, se podrá realizar una transacción segura y legal.
¿Cuánto cuesta realizar la vender casa en el municipio de Suances?
Se han solicitado 0 presupuestos de vender casa en el municipio de Suances . El precio mínimo son 2500€ y el precio máximo son 15000€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
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localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
¿Te surgen más dudas sobre vender casa? Nosotros te las resolvemos
- Título de Propiedad del Registro de la Propiedad para poder acreditar que se es el propietario del piso.
- Cédula de habitabilidad que garantiza que la vivienda cumple les niveles mínimos exigidos de habitabilidad, en el caso de tenerla caducada deberá volver a solicitarse a un arquitecto, arquitecto técnico o aparejador.
- Certificado de eficiencia energética.
- Escritura de declaración de obra nueva y división horizontal y Estatutos de la comunidad de propietarios.
- Documentación referente a los servicios y suministros para poder darlos de alta, o cambiar la titularidad.
- Último recibo del IBI.
- Documentación referente a las cargas vigentes de la vivienda como pueden ser derramas de la comunidad, recibos pendientes o una posible hipoteca sobre la casa.
- Certificado de la comunidad de vecinos de que los pagos están al día.
- Plano a escala 1:50 de la vivienda, con la descripción de materiales de construcción y la memoria de calidades.
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