Vender casa en Puente Genil
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¿Cómo obtener el vender casa en Puente Genil?
En primer lugar, es necesario obtener el título de propiedad de la vivienda, el cual se obtiene a través de la escritura de compraventa o de herencia. Esta escritura debe estar debidamente registrada en el Registro de la Propiedad para que sea válida y pueda ser presentada al momento de la venta.
Además del título de propiedad, se debe contar con el certificado de dominio y cargas, el cual es emitido por el Registro de la Propiedad y certifica la titularidad del inmueble y si existen cargas o gravámenes sobre el mismo, como hipotecas o embargos.
Asimismo, es necesario contar con el certificado de eficiencia energética, el cual es obligatorio desde 2013 y debe ser expedido por un técnico competente. Este certificado indica el nivel de eficiencia energética del inmueble, desde la letra A (más eficiente) hasta la letra G (menos eficiente).
Para completar la documentación necesaria, se debe obtener el certificado de estar al corriente en el pago de los impuestos municipales, como el Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) y el Impuesto de Basura.
Una vez recopilada toda la documentación necesaria para la venta, se procede a su presentación en el Registro de la Propiedad del municipio de Puente Genil. Este trámite se realiza para inscribir la venta y los cambios de titularidad en el registro, de manera que quede constancia legal de la operación.
En conclusión, el proceso de obtención de la documentación necesaria para vender una casa en el municipio de Puente Genil implica la obtención de la escritura de compraventa o herencia, el certificado de dominio y cargas, el certificado de eficiencia energética y el certificado de estar al corriente en el pago de los impuestos municipales, los cuales deben ser presentados en el Registro de la Propiedad para inscribir la venta.
¿Cuánto cuesta realizar la vender casa en el municipio de Puente Genil?
Se han solicitado 3 presupuestos de vender casa en el municipio de Puente Genil . El precio mínimo son 2500€ y el precio máximo son 15000€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
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