Vender casa en el municipio de Aranjuez
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¿Cómo obtener el vender casa en Aranjuez?
Primero, es importante reunir todos los documentos requeridos para la venta de la propiedad. Estos incluyen el título de propiedad, el certificado de eficiencia energética, el recibo del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI), el certificado de estar al corriente de pago de la comunidad de vecinos, y los recibos de suministros como luz, agua y gas.
Una vez que se tienen todos los documentos, se debe solicitar una cita en el registro de la propiedad en Aranjuez. Durante la cita, se presentarán todos los documentos y se pagará la tasa correspondiente para llevar a cabo el trámite.
El registro de la propiedad verificará la autenticidad de los documentos y realizará una búsqueda para asegurarse de que no existen cargas o hipotecas sobre la propiedad. Una vez que se hayan realizado estas verificaciones, se inscribirá la venta en el registro, lo que garantizará la validez y la protección jurídica de la transacción.
Una vez finalizado el proceso, se obtendrá una copia del registro de la propiedad, que servirá como prueba de la venta y se podrá utilizar para futuras transacciones o trámites relacionados con la propiedad.
En resumen, el proceso de obtención de la documentación necesaria para vender una casa y su presentación en el registro de la propiedad en Aranjuez requiere reunir los documentos requeridos, solicitar una cita en el registro, presentar los documentos y realizar el pago correspondiente. Una vez que se complete este proceso, se obtendrá una copia del registro de la propiedad como prueba de la venta.
¿Cuánto cuesta realizar la vender casa en el municipio de Aranjuez?
Se han solicitado 3 presupuestos de vender casa en el municipio de Aranjuez . El precio mínimo son 2500€ y el precio máximo son 15000€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
· En Certicalia siempre te indicamos el precio total
del Vender casa con el IVA y las tasas
administrativas. Nuestros precios lo llevan todo incluido.
· Cada técnico estipula sus honorarios por el servicio. Pide presupuesto sin compromiso
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· El presupuesto puede variar mucho dependiendo de algunos factores determinantes, como la
localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
¿Te surgen más dudas sobre vender casa? Nosotros te las resolvemos
- Título de Propiedad del Registro de la Propiedad para poder acreditar que se es el propietario del piso.
- Cédula de habitabilidad que garantiza que la vivienda cumple les niveles mínimos exigidos de habitabilidad, en el caso de tenerla caducada deberá volver a solicitarse a un arquitecto, arquitecto técnico o aparejador.
- Certificado de eficiencia energética.
- Escritura de declaración de obra nueva y división horizontal y Estatutos de la comunidad de propietarios.
- Documentación referente a los servicios y suministros para poder darlos de alta, o cambiar la titularidad.
- Último recibo del IBI.
- Documentación referente a las cargas vigentes de la vivienda como pueden ser derramas de la comunidad, recibos pendientes o una posible hipoteca sobre la casa.
- Certificado de la comunidad de vecinos de que los pagos están al día.
- Plano a escala 1:50 de la vivienda, con la descripción de materiales de construcción y la memoria de calidades.