Vender casa en el municipio de Collado Villalba
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¿Cómo obtener el vender casa en Collado Villalba?
En primer lugar, es necesario recopilar la documentación relacionada con la propiedad. Esto incluye el título de propiedad, que puede ser una escritura de compraventa, una herencia o cualquier otro documento que acredite la titularidad de la casa. También se debe obtener la información catastral, que es el número de referencia del inmueble ante el catastro y que se encuentra en el recibo del IBI.
Además, se debe obtener el certificado de eficiencia energética, que es obligatorio para la venta de cualquier vivienda. Este certificado evalúa la eficiencia energética del inmueble y debe ser realizado por un técnico especializado.
Una vez recopilada toda la documentación, se debe presentar en el registro de la propiedad de Collado Villalba. Es necesario solicitar cita previa para realizar este trámite. En la cita, se entregan los documentos necesarios y se paga la correspondiente tasa registral.
Una vez presentada la documentación, el registro de la propiedad realiza las inscripciones pertinentes que acreditan el cambio de titularidad de la vivienda. Una vez completado este proceso, se obtiene el certificado de dominio y cargas, que acredita que la vivienda ha sido inscrita a nombre del nuevo propietario y que no existen cargas o hipotecas sobre la misma.
En resumen, el proceso de obtención de la documentación necesaria para vender una casa en el municipio de Collado Villalba implica recopilar diversos documentos, obtener el certificado de eficiencia energética y presentar toda la documentación en el registro de la propiedad. Este último se encarga de realizar las inscripciones correspondientes y emitir el certificado de dominio y cargas.
¿Cuánto cuesta realizar la vender casa en el municipio de Collado Villalba?
Se han solicitado 5 presupuestos de vender casa en el municipio de Collado Villalba . El precio mínimo son 2500€ y el precio máximo son 15000€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
· En Certicalia siempre te indicamos el precio total
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administrativas. Nuestros precios lo llevan todo incluido.
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· El presupuesto puede variar mucho dependiendo de algunos factores determinantes, como la
localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
¿Te surgen más dudas sobre vender casa? Nosotros te las resolvemos
- Título de Propiedad del Registro de la Propiedad para poder acreditar que se es el propietario del piso.
- Cédula de habitabilidad que garantiza que la vivienda cumple les niveles mínimos exigidos de habitabilidad, en el caso de tenerla caducada deberá volver a solicitarse a un arquitecto, arquitecto técnico o aparejador.
- Certificado de eficiencia energética.
- Escritura de declaración de obra nueva y división horizontal y Estatutos de la comunidad de propietarios.
- Documentación referente a los servicios y suministros para poder darlos de alta, o cambiar la titularidad.
- Último recibo del IBI.
- Documentación referente a las cargas vigentes de la vivienda como pueden ser derramas de la comunidad, recibos pendientes o una posible hipoteca sobre la casa.
- Certificado de la comunidad de vecinos de que los pagos están al día.
- Plano a escala 1:50 de la vivienda, con la descripción de materiales de construcción y la memoria de calidades.