Vender casa
en el municipio de Móstoles
Selecciona tu provincia y localidad
¿Cómo obtener el vender casa en Móstoles?
Vender una casa es un proceso que requiere de la recolección y presentación de una serie de documentos legales para garantizar la legalidad y la transparencia del proceso. En el municipio de Móstoles, como en el resto de España, el proceso de venta de una vivienda se lleva a cabo siguiendo una serie de pasos establecidos por la legislación vigente.
Inicialmente, el propietario que desee vender su casa deberá obtener una nota simple del Registro de la Propiedad que evidencie que él es el titular de la vivienda y que ésta está libre de cargas, o en su caso, especificarlas. También será necesario contar con el último recibo del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI), que demuestra que los tributos municipales de la propiedad están al día.
Además, hay que disponer del Certificado de Eficiencia Energética, un documento obligatorio que certifica el nivel de eficiencia energética de la vivienda, y que debe ser entregado al comprador. Otra documentación importante consiste en el Certificado de la Comunidad de Propietarios, que verifica que el vendedor está al corriente de pago de las cuotas comunitarias.
Una vez reunida toda la documentación, incluyendo el contrato de compra-venta que estipula las condiciones del negocio, es hora de acudir al notario para la firma de la escritura pública de compraventa. El notario, como fedatario público, verificará toda la documentación y la identidad de los intervinientes. Con la escritura ya firmada, el siguiente paso es presentarla en el Registro de la Propiedad de Móstoles para su inscripción, la cual brindará seguridad jurídica tanto al comprador como al vendedor, y oficializará el cambio de titularidad de la propiedad.
Hay que tener en cuenta que pueden existir tasas e impuestos asociados a la transacción, como el Impuesto de Plusvalía Municipal y el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), los cuales deben ser tenidos en cuenta al momento de planificar la venta. Esta serie de procedimientos garantiza que la venta de la casa se lleve a cabo de acuerdo con las disposiciones legales, y protegerá los intereses de todas las partes implicadas.
Inicialmente, el propietario que desee vender su casa deberá obtener una nota simple del Registro de la Propiedad que evidencie que él es el titular de la vivienda y que ésta está libre de cargas, o en su caso, especificarlas. También será necesario contar con el último recibo del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI), que demuestra que los tributos municipales de la propiedad están al día.
Además, hay que disponer del Certificado de Eficiencia Energética, un documento obligatorio que certifica el nivel de eficiencia energética de la vivienda, y que debe ser entregado al comprador. Otra documentación importante consiste en el Certificado de la Comunidad de Propietarios, que verifica que el vendedor está al corriente de pago de las cuotas comunitarias.
Una vez reunida toda la documentación, incluyendo el contrato de compra-venta que estipula las condiciones del negocio, es hora de acudir al notario para la firma de la escritura pública de compraventa. El notario, como fedatario público, verificará toda la documentación y la identidad de los intervinientes. Con la escritura ya firmada, el siguiente paso es presentarla en el Registro de la Propiedad de Móstoles para su inscripción, la cual brindará seguridad jurídica tanto al comprador como al vendedor, y oficializará el cambio de titularidad de la propiedad.
Hay que tener en cuenta que pueden existir tasas e impuestos asociados a la transacción, como el Impuesto de Plusvalía Municipal y el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), los cuales deben ser tenidos en cuenta al momento de planificar la venta. Esta serie de procedimientos garantiza que la venta de la casa se lleve a cabo de acuerdo con las disposiciones legales, y protegerá los intereses de todas las partes implicadas.
¿Cuánto cuesta realizar la vender casa en el municipio de Móstoles?
Se han solicitado 6 presupuestos de vender casa en el municipio de Móstoles . El precio mínimo son 2500€ y el precio máximo son 15000€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
Te mostramos los precios finales indicados por los
profesionales:
2.500€
precio más barato
hasta ahora
5.000€
precio medio
hasta ahora
15.000€
precio más alto
hasta ahora
· En Certicalia siempre te indicamos el precio total
del Vender casa con el IVA y las tasas
administrativas. Nuestros precios lo llevan todo incluido.
· Cada técnico estipula sus honorarios por el servicio. Pide presupuesto sin compromiso
y obtén el mejor precio.
· El presupuesto puede variar mucho dependiendo de algunos factores determinantes, como la
localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
¿Te surgen más dudas sobre vender casa? Nosotros te las resolvemos
Profesionales que tramitan vender casa
José
Trabaja en Móstoles
Trabaja en Madrid
(4 reviews)
Técnico Superior e Desarrollo y Aplicación de Proyectos de Construcción.
Arquitecto técnico.
Máster en Energías Renovables.
Experto en Certificaciones Energéticas y atualizaciones de...
Ver Perfil
Arquitecto técnico.
Máster en Energías Renovables.
Experto en Certificaciones Energéticas y atualizaciones de...
Trabajos realizados
16
"Persona recomendable, muy formal."
Adriano
Trabaja en Móstoles
Trabaja en Madrid
(2 reviews)
Arquitecto responsable y eficiente. Comprometido con el cliente en darle el mejor servicio posible en el menor tiempo estimado.
Colegiado nº...
Ver Perfil
Colegiado nº...
Trabajos realizados
8
"Es un excelente técnico.
Muy claro y explica todo muy bien."
David
Trabaja en Móstoles
Trabaja en Madrid
(341 reviews)
Arquitecto Técnico, con experiencia y formación específica de más de 8 años en la emisión de certificados energéticos y tasaciones...
Ver Perfil
Trabajos realizados
557
"Un buen equipo "
Descubre más sobre vender casa
Últimas solicitudes de presupuestos de vender casa tramitadas
NECESITO VENDER PISO EN MOSTOLES BIEN COMUNICADO
Móstoles (Madrid)
Necesito vender piso heredado urgente para poder afrontar gastos de impuestos de sucesion e plusvalia soy heredero universal no hay mas herederos
Necesito Vender casa en Móstoles
Móstoles (Madrid)
-- Quiero vender la vivienda de precio tasado comprada en noviembre de 1999 no estando seguro si esta vinculado a día de hoy al régimen de compra
vender mi casa
Móstoles (Madrid)
VENDER MI CASA ASESORAMIENTO CUANTO ME COSTARÍA AMI COMO VENDEDOR Y QUE IMPUESTOS TENDRÉ QUE PAGAR PARA SABER LO QUE ME QUEDARÍA DESPUÉS DE VENDEDERLA
