Vender casa en Las Torres de Cotillas
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¿Cómo obtener el vender casa en Las Torres de Cotillas?
En primer lugar, es importante contar con la escritura de propiedad de la vivienda, la cual debe estar completamente en regla y a nombre del vendedor. En caso de existir hipoteca sobre la propiedad, se deberá tramitar la cancelación previa a la venta.
Además, se requiere obtener el certificado de eficiencia energética, el cual evalúa el consumo energético de la vivienda y es obligatorio para todas las transacciones inmobiliarias. Este certificado debe ser elaborado por un técnico habilitado.
Otro documento necesario es el certificado de no deuda con la comunidad de propietarios, el cual garantiza que el vendedor no tiene deudas pendientes relacionadas con los gastos comunes del edificio. Este certificado debe ser solicitado a la administración de la comunidad.
Asimismo, se debe obtener la cédula de habitabilidad, un documento que certifica que la vivienda cumple con las condiciones mínimas de habitabilidad y que es apta para su uso. Este documento puede ser solicitado en el ayuntamiento correspondiente.
Por último, es necesario contar con una copia de las últimas escrituras de la vivienda inscritas en el registro de la propiedad. Esta copia se presenta junto con todos los demás documentos en el registro de la propiedad de Las Torres de Cotillas para formalizar la venta y realizar la correspondiente inscripción de la nueva propiedad.
En resumen, para vender una casa en Las Torres de Cotillas es necesario contar con la escritura de propiedad, el certificado de eficiencia energética, el certificado de no deuda con la comunidad, la cédula de habitabilidad y las últimas escrituras inscritas en el registro de la propiedad. Una vez obtenida toda la documentación, se procede a la presentación en el registro para formalizar la venta.
¿Cuánto cuesta realizar la vender casa en el municipio de Las Torres de Cotillas?
Se han solicitado 5 presupuestos de vender casa en el municipio de Las Torres de Cotillas . El precio mínimo son 2500€ y el precio máximo son 15000€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
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