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¿Cómo obtener el vender casa en Librilla?
Además, es necesario obtener el certificado de eficiencia energética, que indica la calificación energética de la vivienda. Este certificado debe ser realizado por un técnico habilitado y debe estar registrado en el registro competente.
Otra documentación importante es la nota simple del Registro de la Propiedad, que proporciona información sobre los datos registrales de la vivienda y cualquier carga o gravamen que pueda existir. Es importante asegurarse de que la nota simple esté actualizada antes de llevar a cabo la venta.
Una vez que se ha recopilado toda la documentación, el vendedor debe presentarla en el registro de la propiedad en el municipio de Librilla. Es necesario solicitar una cita previa y presentar todos los documentos originales, junto con las copias correspondientes.
Una vez presentada la documentación, el registro llevará a cabo un proceso de revisión y verificación. Si todo está en orden, se procederá a inscribir la venta de la vivienda en el registro de la propiedad, lo que garantiza la seguridad jurídica de la transacción.
En resumen, el proceso de obtención de la documentación necesaria para vender una casa y su presentación en el registro de la propiedad en el municipio de Librilla requiere tiempo y diligencia por parte del vendedor. Es importante asegurarse de recopilar toda la documentación correcta y presentarla de acuerdo con los procedimientos establecidos para garantizar una venta legal y segura.
¿Cuánto cuesta realizar la vender casa en el municipio de Librilla?
Se han solicitado 3 presupuestos de vender casa en el municipio de Librilla . El precio mínimo son 2500€ y el precio máximo son 15000€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
· En Certicalia siempre te indicamos el precio total
del Vender casa con el IVA y las tasas
administrativas. Nuestros precios lo llevan todo incluido.
· Cada técnico estipula sus honorarios por el servicio. Pide presupuesto sin compromiso
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· El presupuesto puede variar mucho dependiendo de algunos factores determinantes, como la
localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
¿Te surgen más dudas sobre vender casa? Nosotros te las resolvemos
- Título de Propiedad del Registro de la Propiedad para poder acreditar que se es el propietario del piso.
- Cédula de habitabilidad que garantiza que la vivienda cumple les niveles mínimos exigidos de habitabilidad, en el caso de tenerla caducada deberá volver a solicitarse a un arquitecto, arquitecto técnico o aparejador.
- Certificado de eficiencia energética.
- Escritura de declaración de obra nueva y división horizontal y Estatutos de la comunidad de propietarios.
- Documentación referente a los servicios y suministros para poder darlos de alta, o cambiar la titularidad.
- Último recibo del IBI.
- Documentación referente a las cargas vigentes de la vivienda como pueden ser derramas de la comunidad, recibos pendientes o una posible hipoteca sobre la casa.
- Certificado de la comunidad de vecinos de que los pagos están al día.
- Plano a escala 1:50 de la vivienda, con la descripción de materiales de construcción y la memoria de calidades.