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¿Cómo obtener el vender casa en Ricote?
En primer lugar, el propietario debe recopilar la documentación básica, que incluye el título de propiedad, la escritura pública de compraventa y el certificado de la propiedad en el Registro de la Propiedad. También deberá obtener el certificado de eficiencia energética, que es obligatorio para la venta de viviendas.
Posteriormente, se deberá obtener el certificado de no deudas de la comunidad de propietarios, así como el certificado de estar al corriente en el pago del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI).
Una vez recopilada toda la documentación, el propietario deberá solicitar una cita en el Registro de la Propiedad para presentarla. En el municipio de Ricote, esto se puede hacer de forma presencial, presentando los documentos en persona, o de forma electrónica a través de la plataforma digital del Registro.
Durante la presentación de la documentación, el propietario deberá pagar las tasas correspondientes al registro de la propiedad. Estas tasas varían dependiendo del valor de la vivienda.
Una vez presentada la documentación y pagadas las tasas, el registro de la propiedad procederá a inscribir la venta de la vivienda en el Registro y emitirá la correspondiente inscripción registral.
En resumen, el proceso de obtención de la documentación necesaria para vender una casa y su presentación en el Registro de la Propiedad en el municipio de Ricote implica recopilar la documentación básica, obtener certificados de deudas y pagos, solicitar una cita en el Registro, presentar la documentación y pagar las tasas correspondientes.
¿Cuánto cuesta realizar la vender casa en el municipio de Ricote?
Se han solicitado 0 presupuestos de vender casa en el municipio de Ricote . El precio mínimo son 2500€ y el precio máximo son 15000€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
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localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
¿Te surgen más dudas sobre vender casa? Nosotros te las resolvemos
- Título de Propiedad del Registro de la Propiedad para poder acreditar que se es el propietario del piso.
- Cédula de habitabilidad que garantiza que la vivienda cumple les niveles mínimos exigidos de habitabilidad, en el caso de tenerla caducada deberá volver a solicitarse a un arquitecto, arquitecto técnico o aparejador.
- Certificado de eficiencia energética.
- Escritura de declaración de obra nueva y división horizontal y Estatutos de la comunidad de propietarios.
- Documentación referente a los servicios y suministros para poder darlos de alta, o cambiar la titularidad.
- Último recibo del IBI.
- Documentación referente a las cargas vigentes de la vivienda como pueden ser derramas de la comunidad, recibos pendientes o una posible hipoteca sobre la casa.
- Certificado de la comunidad de vecinos de que los pagos están al día.
- Plano a escala 1:50 de la vivienda, con la descripción de materiales de construcción y la memoria de calidades.