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¿Cómo obtener el vender casa en Ulea?
En primer lugar, es importante recopilar los documentos que acrediten la titularidad de la propiedad, como la escritura de compraventa o cualquier otro documento que demuestre que el vendedor es el propietario legítimo de la vivienda. Además, será necesario obtener el certificado de dominio y cargas del registro de la propiedad, que acredita el estado legal de la vivienda y si existen cargas o hipotecas sobre la misma.
A continuación, se debe obtener la certificación energética de la vivienda, que acredita su eficiencia energética y es obligatoria para la venta de inmuebles. Además, se debe solicitar el certificado de estado de conservación del inmueble, el cual se debe realizar mediante una inspección técnica realizada por un arquitecto o aparejador.
Una vez obtenida toda la documentación anteriormente mencionada, se podrá proceder a la presentación de los documentos en el registro de la propiedad en el municipio de Ulea. Para ello, será necesario completar el formulario correspondiente y abonar las tasas pertinentes.
Es importante destacar que, antes de iniciar el proceso de venta y presentación en el registro de la propiedad, es recomendable contar con el asesoramiento de un profesional inmobiliario o abogado especializado en derecho inmobiliario. Ellos podrán guiar y asesorar en el proceso, asegurando que todo se realice de forma correcta y legal.
¿Cuánto cuesta realizar la vender casa en el municipio de Ulea?
Se han solicitado 0 presupuestos de vender casa en el municipio de Ulea . El precio mínimo son 2500€ y el precio máximo son 15000€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
· En Certicalia siempre te indicamos el precio total
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· El presupuesto puede variar mucho dependiendo de algunos factores determinantes, como la
localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
¿Te surgen más dudas sobre vender casa? Nosotros te las resolvemos
- Título de Propiedad del Registro de la Propiedad para poder acreditar que se es el propietario del piso.
- Cédula de habitabilidad que garantiza que la vivienda cumple les niveles mínimos exigidos de habitabilidad, en el caso de tenerla caducada deberá volver a solicitarse a un arquitecto, arquitecto técnico o aparejador.
- Certificado de eficiencia energética.
- Escritura de declaración de obra nueva y división horizontal y Estatutos de la comunidad de propietarios.
- Documentación referente a los servicios y suministros para poder darlos de alta, o cambiar la titularidad.
- Último recibo del IBI.
- Documentación referente a las cargas vigentes de la vivienda como pueden ser derramas de la comunidad, recibos pendientes o una posible hipoteca sobre la casa.
- Certificado de la comunidad de vecinos de que los pagos están al día.
- Plano a escala 1:50 de la vivienda, con la descripción de materiales de construcción y la memoria de calidades.