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¿Cómo obtener el vender casa en Yecla?
El primer paso para vender una casa es contar con la escritura de propiedad, la cual debe estar debidamente inscrita en el registro de la propiedad. Para obtener este documento, es necesario acudir al notario y presentar la documentación que acredite la titularidad del inmueble, como por ejemplo, el contrato de compraventa o la herencia.
Además de la escritura de propiedad, también es necesario contar con una serie de documentos adicionales. Estos pueden variar según cada caso, pero suelen incluir el certificado de eficiencia energética, el último recibo del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI), el certificado de comunidad de propietarios, el certificado de deudas pendientes y las licencias de ocupación y habitabilidad.
Una vez recopilada toda la documentación, se debe proceder a su presentación en el registro de la propiedad del municipio de Yecla. Para ello, es necesario solicitar cita previa y presentar los documentos en persona o a través de una gestoría. Es importante asegurarse de que toda la documentación esté completa y en regla para evitar rechazos o demoras en el proceso.
En conclusión, el proceso de obtención de la documentación necesaria para vender una casa y su presentación en el registro de la propiedad en Yecla puede requerir tiempo y diligencia. Sin embargo, es un paso imprescindible para garantizar una transacción segura y legal.
¿Cuánto cuesta realizar la vender casa en el municipio de Yecla?
Se han solicitado 4 presupuestos de vender casa en el municipio de Yecla . El precio mínimo son 2500€ y el precio máximo son 15000€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
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· El presupuesto puede variar mucho dependiendo de algunos factores determinantes, como la
localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
¿Te surgen más dudas sobre vender casa? Nosotros te las resolvemos
- Título de Propiedad del Registro de la Propiedad para poder acreditar que se es el propietario del piso.
- Cédula de habitabilidad que garantiza que la vivienda cumple les niveles mínimos exigidos de habitabilidad, en el caso de tenerla caducada deberá volver a solicitarse a un arquitecto, arquitecto técnico o aparejador.
- Certificado de eficiencia energética.
- Escritura de declaración de obra nueva y división horizontal y Estatutos de la comunidad de propietarios.
- Documentación referente a los servicios y suministros para poder darlos de alta, o cambiar la titularidad.
- Último recibo del IBI.
- Documentación referente a las cargas vigentes de la vivienda como pueden ser derramas de la comunidad, recibos pendientes o una posible hipoteca sobre la casa.
- Certificado de la comunidad de vecinos de que los pagos están al día.
- Plano a escala 1:50 de la vivienda, con la descripción de materiales de construcción y la memoria de calidades.