¿Qué es una nota simple?

La nota simple es un documento informativo de carácter oficial que se obtiene previa petición al Registro de la Propiedad o al Registro Mercantil.

Se acudirá al primero de ellos cuando lo que se necesite sean datos sobre bienes inmuebles, mientras que la nota mercantil será útil para recopilar información sobre empresas y autónomos.

La solicitud se puede realizar a través de la web o en los registros ubicados en cada provincia, si bien para su tramitación se tendrá que indicar el nombre completo del propietario o, en su defecto, el DNI; además de la dirección de la propiedad o el número de finca. Para obtener la nota mercantil, necesitarás aportar datos como el nombre de la empresa y su CIF o el NIF si es un autónomo.

Para que sirve una nota simple

Si aún no sabes para qué sirve una nota simple, es importante destacar que es de gran utilidad para cuestiones muy variadas, como la compraventa de una vivienda, la solicitud de un préstamo, la petición de una hipoteca o en herencias, entre otros asuntos.

En los anteriores casos, será necesaria la nota simple del Registro de la Propiedad, que ofrece información detallada sobre bienes como viviendas, solares o locales comerciales.

Además del tipo de inmueble, su superficie o su orientación, la nota detallará la identidad del propietario, si sobre la propiedad pesa una hipoteca o si está pendiente de embargo, así como sus posibles limitaciones, por ejemplo si se trata de una VPO (Vivienda de Protección Oficial).

De otro lado, la nota simple del registro mercantil ofrece datos sobre empresas y autónomos que pueden ser determinantes antes de cerrar un negocio con una empresa o trabajador por cuenta propia o de firmar un contrato de alquiler de un despacho u oficina.

La información que se puede obtener al solicitar esta nota es muy abundante y entre ella destaca la que se refiere al capital social de una empresa, los actos publicados en BORME, la identidad de sus administradores y apoderados, así como sus cuentas o la información que exista sobre posibles suspensiones de pagos, situaciones de quiebra o procesos de fusión.

Es importante tener en cuenta que, cuando se pide esta nota, es necesario especificar la información que se desea obtener que, además, será la que determine el precio de la nota mercantil.

Precio de nota simple

Para hacerse una idea más precisa de los contenidos de este tipo de documentos, se pueden consultar online algunos ejemplos de notas simples con los que se podrá determinar si se asume el gasto, puesto que no es posible obtener una nota simple registral gratis.

Sin embargo, aunque este tipo de consulta registro de la propiedad gratis no esté disponible, el coste suele ser moderado.

Localiza tu registro de la propiedad

Además de ofrecer la posibilidad de solicitar notas informativas online, también están disponibles en la web de Registradores de España otras gestiones como la localización a través de la herramienta conocida como Geoportal del Registro de la Propiedad y del Registro Mercantil más próximo a tu vivienda, por si prefieres pedir la nota informativa presencialmente.

En Certicalia puedes solicitar tu nota simple de forma fácil y rápido. Y si tienes cualquier duda consultarlo con nuestros profesionales.