Arquitectos e ingenieros especialistas en certificado antigüedad de vivienda en Islas Baleares
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sobre certificado antigüedad de vivienda
La obtención de un Certificado de Antigüedad de Vivienda es un proceso que permite acreditar oficialmente la antigüedad de una construcción ante diversas instancias administrativas. En la Comunidad Autónoma de las Islas Baleares, este trámite se realiza siguiendo una serie de pasos establecidos por la legislación local y la normativa urbanística aplicable.
Para iniciar el procedimiento, el propietario de la vivienda debe dirigirse al Ayuntamiento correspondiente al municipio donde se encuentra el inmueble. Allí, deberá presentar una solicitud formal, acompañada de documentación que puede incluir planos de la edificación, escritura de la propiedad, fotografías y cualquier otro documento que acredite la fecha de construcción de la vivienda.
Una vez presentada la solicitud, el Ayuntamiento procederá a realizar las comprobaciones necesarias para verificar la antigüedad del inmueble. Esto puede incluir la inspección del lugar por parte de técnicos municipales, la revisión de los archivos municipales y, en algunos casos, la consulta de registros catastrales o históricos.
Si la vivienda cumple con los requisitos y las comprobaciones son satisfactorias, el Ayuntamiento expedirá el Certificado de Antigüedad de Vivienda. Este documento es esencial para procesos como la regularización de edificaciones fuera de ordenación, la inscripción de construcciones en registros oficiales o la realización de actuaciones urbanísticas que requieran acreditar la antigüedad del inmueble.
Es importante tener en cuenta que la normativa y los requisitos pueden variar dependiendo del municipio y de la legislación específica de la Comunidad de Islas Baleares, por lo que se recomienda consultar directamente con el Ayuntamiento en cuestión o buscar asesoramiento en el Colegio Oficial de Arquitectos o aparejadores para obtener información detallada y actualizada sobre el proceso de registro.
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trámite en detalle
Para iniciar el procedimiento, el propietario de la vivienda debe dirigirse al Ayuntamiento correspondiente al municipio donde se encuentra el inmueble. Allí, deberá presentar una solicitud formal, acompañada de documentación que puede incluir planos de la edificación, escritura de la propiedad, fotografías y cualquier otro documento que acredite la fecha de construcción de la vivienda.
Una vez presentada la solicitud, el Ayuntamiento procederá a realizar las comprobaciones necesarias para verificar la antigüedad del inmueble. Esto puede incluir la inspección del lugar por parte de técnicos municipales, la revisión de los archivos municipales y, en algunos casos, la consulta de registros catastrales o históricos.
Si la vivienda cumple con los requisitos y las comprobaciones son satisfactorias, el Ayuntamiento expedirá el Certificado de Antigüedad de Vivienda. Este documento es esencial para procesos como la regularización de edificaciones fuera de ordenación, la inscripción de construcciones en registros oficiales o la realización de actuaciones urbanísticas que requieran acreditar la antigüedad del inmueble.
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Arquitecto
Arquitecto colegiado en El Colegio oficial de Arquitectos de Baleares, joven y resolutivo con disponibilidad para redactar proyectos de...
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Ingeniero técnico de Telecomunicación
Ingeniero Técnico en Telecomunicaciones desde 2013. Ejerciendo en el mundo de la aeronáutica desde 2001 desempeñando trabajos como técnico y...
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Arquitecto Técnico
Técnico superior en planes de obra
Arquitecto Técnico
Ingeniero de Edificación
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TRÁMITES QUE REALIZAMOS
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Proyecto de rehabilitación de edificio
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Javier Tornero Franco
Trabaja en: Islas Baleares
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Arquitecto Técnico
Soy un arquitecto técnico con 14 años de experiencia en la región de Murcia y limítrofes.
Me formé en la universidad...
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TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Certificado antigüedad de vivienda
Certificado de superficie de parcela
Licencia de actividad
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Licencia de primera ocupación
Tasación pericial contradictoria
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