Arquitectos e ingenieros especialistas en certificado antigüedad de vivienda en Cantabria

Para obtener un Certificado de Antigüedad de Vivienda en la Comunidad Autónoma de Cantabria, es necesario seguir un procedimiento específico, cuyo objetivo es acreditar oficialmente la antigüedad de una construcción. A continuación, se detallan los pasos a seguir:

1. Solicitud del Certificado: Se debe comenzar por presentar una solicitud formal ante el Ayuntamiento correspondiente al municipio en el que se encuentra la vivienda. Para ello, el interesado deberá rellenar un formulario proporcionado por el mismo Ayuntamiento o a través de sus páginas web y presentar la documentación requerida, que suele incluir la escritura de propiedad o documento de compra-venta, y en algunos casos, un plano o croquis de la ubicación del inmueble.

2. Compilación de documentos: Para respaldar la solicitud, tal vez se necesiten documentos adicionales como fotos actuales del inmueble, informes técnicos elaborados por un arquitecto o aparejador que acrediten la antigüedad real de la construcción mediante el estudio de materiales y técnicas constructivas, entre otros.

3. Pago de Tasas: A menudo, la tramitación de este tipo de certificados conlleva el pago de unas tasas municipales, cuyo importe varía en función de la normativa local.

4. Inspección Técnica: El Ayuntamiento puede requerir una inspección técnica de la vivienda que será llevada a cabo por personal municipal o por un técnico acreditado. Esto es para confirmar la veracidad de la documentación presentada y la antigüedad de la construcción.

5. Emisión del Certificado: Una vez concluido el proceso de revisión y comprobación, si toda la documentación es correcta y se han cumplido los procedimientos, el Ayuntamiento expedirá el Certificado de Antigüedad de la Vivienda.

6. Registro del Certificado: El siguiente paso es registrar el certificado emitido. Esto se puede hacer electrónicamente, si el Ayuntamiento ofrece este servicio, o de modo presencial en el Registro de la Propiedad correspondiente a la ubicación del inmueble. Registrar el certificado otorga formalidad y legalidad al documento a efectos de posibles transacciones o ante cualquier trámite que requiera acreditar la antigüedad de la vivienda.

Es importante resaltar que el proceso puede variar dependiendo del municipio y de la legislación vigente al momento de la solicitud, por lo que se recomienda hacer las consultas previas en el Ayuntamiento o la administración local correspondiente. Además, los tiempos de tramitación y la complejidad del proceso pueden variar en función de la carga de trabajo del Ayuntamiento y la complejidad de cada caso particular.