Arquitectos e ingenieros especialistas en certificado antigüedad de vivienda en Islas Canarias
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sobre certificado antigüedad de vivienda
Para obtener un Certificado de Antigüedad de Vivienda en la comunidad de las Islas Canarias, los ciudadanos deben seguir una serie de pasos estipulados por la administración local. Este certificado es un documento oficial que acredita la antigüedad de una edificación, lo que resulta crucial para diferentes trámites como legalizaciones, cambios de uso o para acreditar que la vivienda se encuentra fuera de ordenación.
El proceso comienza con la solicitud del certificado en el ayuntamiento correspondiente al municipio donde se localiza la vivienda. El interesado deberá presentar la siguiente documentación:
1. Solicitud escrita del Certificado de Antigüedad, que incluya la identificación del solicitante y la descripción detallada de la vivienda.
2. Fotocopia del DNI, NIE o pasaporte del propietario o solicitante.
3. Escritura de propiedad o documento que acredite la titularidad del inmueble.
4. Plano de ubicación y, si es posible, fotografías que ayuden a identificar la vivienda.
5. Pago de la tasa correspondiente, cuyo importe varía en función de la normativa municipal.
Una vez presentada toda la documentación, personal técnico del ayuntamiento realizará una inspección in situ para comprobar la realidad física de la construcción y su correspondencia con los datos registrales y/o catastrales disponibles. El técnico responsable elaborará un informe sobre la antigüedad de la vivienda, basándose en evidencias como fotografías aéreas, datos catastrales o cualquier otro documento que pruebe la existencia de la vivienda en una fecha determinada.
Tras la verificación, si todo está en orden, el ayuntamiento expedirá el Certificado de Antigüedad de Vivienda, con la firma de un técnico competente y el sello de la corporación municipal. Este certificado puede requerir su posterior inscripción en el Registro de la Propiedad, proceso que el propietario debe realizar a través de un notario, quien preparará la escritura pública correspondiente y la presentará en el Registro para su inscripción, dando validez legal plena al documento y a la situación de antigüedad reconocida de la vivienda.
En resumen, obtener el Certificado de Antigüedad de Vivienda en las Islas Canarias requiere de un trámite administrativo que involucra la presentación de documentación específica y, a menudo, una inspección técnica municipal, culminando con la inscripción en el Registro de la Propiedad si así se requiere.
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trámite en detalle
El proceso comienza con la solicitud del certificado en el ayuntamiento correspondiente al municipio donde se localiza la vivienda. El interesado deberá presentar la siguiente documentación:
1. Solicitud escrita del Certificado de Antigüedad, que incluya la identificación del solicitante y la descripción detallada de la vivienda.
2. Fotocopia del DNI, NIE o pasaporte del propietario o solicitante.
3. Escritura de propiedad o documento que acredite la titularidad del inmueble.
4. Plano de ubicación y, si es posible, fotografías que ayuden a identificar la vivienda.
5. Pago de la tasa correspondiente, cuyo importe varía en función de la normativa municipal.
Una vez presentada toda la documentación, personal técnico del ayuntamiento realizará una inspección in situ para comprobar la realidad física de la construcción y su correspondencia con los datos registrales y/o catastrales disponibles. El técnico responsable elaborará un informe sobre la antigüedad de la vivienda, basándose en evidencias como fotografías aéreas, datos catastrales o cualquier otro documento que pruebe la existencia de la vivienda en una fecha determinada.
Tras la verificación, si todo está en orden, el ayuntamiento expedirá el Certificado de Antigüedad de Vivienda, con la firma de un técnico competente y el sello de la corporación municipal. Este certificado puede requerir su posterior inscripción en el Registro de la Propiedad, proceso que el propietario debe realizar a través de un notario, quien preparará la escritura pública correspondiente y la presentará en el Registro para su inscripción, dando validez legal plena al documento y a la situación de antigüedad reconocida de la vivienda.
En resumen, obtener el Certificado de Antigüedad de Vivienda en las Islas Canarias requiere de un trámite administrativo que involucra la presentación de documentación específica y, a menudo, una inspección técnica municipal, culminando con la inscripción en el Registro de la Propiedad si así se requiere.
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(53 reviews)
Arquitecto
Soy Arquitecto desde Noviembre de 2017, teniendo experiencia en el sector desde antes de terminar la carrera, habiendo trabajado con...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Certificado antigüedad de vivienda
Certificado energético
Levantamiento de planos
Proyecto de casa
Proyecto de obra
Proyecto reforma local comercial
Proyecto reforma vivienda
+4
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Elisabet Martín Betancor
Trabaja en: Islas Canarias
(8 reviews)
Arquitecto
Licenciada en Arquitectura en la Universidad de Las Palmas de Gran Canaria con una nota media de 6. PFC 8.
Trabajo...
Trabajo...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Certificado antigüedad de vivienda
División horizontal
Informe ruina arquitecto
Segregación de fincas
Certificado energético
Proyecto de demolición
Licencia de primera ocupación
Proyecto de rehabilitación de edificio
Certificado de eficiencia energética obra nueva
Licencia de terraza
Coordinación de seguridad y salud
Estudio de seguridad y salud
Licencia de apertura
Levantamiento de planos
Licencia de obras
Estudio básico de seguridad y salud
Certificado energético de hotel
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Arquitecto
Arquitecta Superior: Rápida y eficaz. Especializada en Gran Canaria y Lanzarote.
Formo parte de un equipo de jóvenes técnicos, arquitectos...
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TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Certificado antigüedad de vivienda
Inspección técnica de edificios
Informe evaluación de edificios
Proyecto reforma vivienda
Vender casa
Certificado energético
Levantamiento de planos
Cédula de habitabilidad
Boletín eléctrico
Levantamiento topográfico
Plano georeferenciado
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Contacta con Oscar
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Arquitecto
Arquitecto desde 2006, Construyendo y Proyectando los sueños e ilusiones de muchas personas.
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Certificado antigüedad de vivienda
Convertir local en vivienda
Proyecto de obra
Proyecto nave industrial
Informe de daños estructurales
Segregación vivienda
Proyecto oficinas
Diagnóstico estructural
Legalizar vivienda
Legalizar piscina
Legalizar nave
Proyecto de casa
Legalizar obras sin licencia
Informe técnico estructural
Legalizar ampliación vivienda
Legalizar cerramiento de terraza
Cédula de habitabilidad
Proyecto de piscina
Certificado estabilidad estructural
Licencia de actividad
Certificado de solidez
Proyecto eléctrico
Legalizar instalación eléctrica
Cálculo estructural
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edil tuzi grop
Trabaja en: Islas Canarias
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ADE (Administración y dirección de empresa)
Nuestro trabajo está enfocado a las necesidades y expectativas del cliente para crear su ambiente ideal. Fuimos diseñados con edificios...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Certificado antigüedad de vivienda
Boletín de instalación de aire acondicionado
Licencia de apertura
Tasación pericial contradictoria
Licencia de vado
Proyecto reforma vivienda
Licencia de segunda ocupación
Certificado de calefacción
Certificado de instalación de gas
Declaración responsable
Proyecto de rehabilitación de edificio
Proyecto de casa
Tasación de edificios
Proyecto de rehabilitación de fachada
Cambio de titularidad de licencia de actividad
Certificado energético de hotel
Estudio básico de seguridad y salud
Carga y descarga
Convertir local en vivienda
Permiso de ocupación de vía pública
Vender local
Boletín eléctrico
Proyecto de piscina
Legalizar nave
Alquilar mi casa
Proyecto de obra
Boletín de agua
Licencia de publicidad exterior
Licencia turística
Certificado de eficiencia energética obra nueva
Proyecto de instalación de fontanería
Legalizar obras sin licencia
Gestión alquileres
Legalizar ampliación vivienda
Proyecto reforma local comercial
Legalizar cerramiento de terraza
Plan de seguridad y salud
Proyecto de rehabilitación de cubierta
Tasación de nave industrial
Tasación vivienda
Proyecto de cerramiento terraza
Estudio de seguridad y salud
Licencia de primera ocupación
Licencia de actividad
Licencia ambiental
Proyecto de accesibilidad
Legalizar vivienda
Legalizar piscina
Coordinación de seguridad y salud
Licencia de terraza
Tasación de local comercial
Calcular valor catastral
Vender casa
Licencia de obras
Tasaciones hipotecarias
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EQUIPO
Contacta con Jaime
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Jaime Aparicio García
Trabaja en: Islas Canarias
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TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Certificado antigüedad de vivienda
Convertir local en vivienda
División horizontal
Certificado de accesibilidad
Unir dos pisos
Segregación vivienda
Proyecto oficinas
Proyecto de piscina
Proyecto de casa
Proyecto de obra
Proyecto nave industrial
Levantamiento de planos
Proyecto de cerramiento terraza
Proyecto de rehabilitación de edificio
Proyecto instalación de ascensor
Proyecto reforma vivienda
Proyecto de accesibilidad
Proyecto de rehabilitación de cubierta
Proyecto de rehabilitación de fachada
Proyecto reforma local comercial
Proyecto eléctrico
Proyecto de climatización
Proyecto de instalación solar térmica
Proyecto de instalación de fontanería
Proyecto de calefacción
Proyecto contra incendios
Certificado estabilidad estructural
Certificado de solidez
Legalizar nave
Legalizar ampliación vivienda
Legalizar obras sin licencia
Legalizar vivienda
Proyecto de demolición
Agrupación de fincas
GML de parcela catastral
Certificado de superficie
Medición de fincas
Plano georeferenciado
Segregación de fincas
GML edificio
Certificado de superficie de parcela
Replanteo topográfico
Representación gráfica alternativa catastro
Informe técnico estructural
Informe de daños estructurales
Informe ruina arquitecto
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EQUIPO
Contacta con Adrián
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Arquitecto
Arquitecto especializado en cálculo de estructuras y rehabilitación de edificios, amplia experiencia en certificados e informes técnicos, respaldado por colaboraciones...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Certificado antigüedad de vivienda
Certificado energético
Licencia de vado
Certificado estabilidad estructural
Proyecto de casa
Proyecto reforma local comercial
Licencia de actividad
Certificado de solidez
Cálculo estructural
Proyecto de rehabilitación de cubierta
Levantamiento de planos
Licencia de apertura
Proyecto reforma vivienda
Proyecto de rehabilitación de edificio
Proyecto de obra
Cédula de habitabilidad
Licencia de obras
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