Arquitectos e ingenieros especialistas en certificado antigüedad de vivienda en Madrid
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sobre certificado antigüedad de vivienda
El proceso para obtener un Certificado de Antigüedad de Vivienda y su correspondiente registro en la Comunidad de Madrid es un procedimiento que se lleva a cabo con el objetivo de acreditar la antigüedad de una edificación, lo cual puede ser requerido por distintas razones, como trámites legales, procesos de rehabilitación o cambios de uso de la vivienda.
Para obtener este documento, es necesario seguir varios pasos. En primer lugar, el solicitante debe dirigirse al Ayuntamiento en el que se encuentre ubicada la propiedad. Es recomendable consultar previamente la página web o contactar telefónicamente con el consistorio para comprobar los requisitos específicos, ya que pueden variar según el municipio.
Uno de los documentos fundamentales que se deben presentar habitualmente es una escritura de propiedad o, en su defecto, un recibo del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) donde conste la fecha de construcción del inmueble. Otros documentos que podrían requerirse incluyen planos de la vivienda, fotografías y en ocasiones un informe técnico realizado por un arquitecto o aparejador que certifique la antigüedad de la edificación.
Tras reunir la documentación necesaria, esta debe ser presentada en el registro del ayuntamiento correspondiente. Allí, el técnico municipal competente procederá a su verificación y, si todo es correcto, se emitirá el Certificado de Antigüedad de Vivienda. Este documento deberá ser recogido por el solicitante o bien ser enviado a su domicilio, dependiendo del procedimiento especificado por cada Ayuntamiento.
Una vez en posesión del Certificado de Antigüedad de Vivienda, este debe ser registrado. Para ello, se procede a llevar el documento a la Oficina del Registro de la Propiedad correspondiente a la localización de la vivienda en la Comunidad de Madrid. Allí se realizará la inscripción del certificado en el registro, lo que garantiza la fe pública sobre la información que contiene.
Es importante recalcar que pueden existir tasas asociadas tanto a la emisión del certificado como a su registro, por lo que se aconseja consultar los aranceles vigentes en las respectivas entidades antes de iniciar el trámite.
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Para obtener este documento, es necesario seguir varios pasos. En primer lugar, el solicitante debe dirigirse al Ayuntamiento en el que se encuentre ubicada la propiedad. Es recomendable consultar previamente la página web o contactar telefónicamente con el consistorio para comprobar los requisitos específicos, ya que pueden variar según el municipio.
Uno de los documentos fundamentales que se deben presentar habitualmente es una escritura de propiedad o, en su defecto, un recibo del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) donde conste la fecha de construcción del inmueble. Otros documentos que podrían requerirse incluyen planos de la vivienda, fotografías y en ocasiones un informe técnico realizado por un arquitecto o aparejador que certifique la antigüedad de la edificación.
Tras reunir la documentación necesaria, esta debe ser presentada en el registro del ayuntamiento correspondiente. Allí, el técnico municipal competente procederá a su verificación y, si todo es correcto, se emitirá el Certificado de Antigüedad de Vivienda. Este documento deberá ser recogido por el solicitante o bien ser enviado a su domicilio, dependiendo del procedimiento especificado por cada Ayuntamiento.
Una vez en posesión del Certificado de Antigüedad de Vivienda, este debe ser registrado. Para ello, se procede a llevar el documento a la Oficina del Registro de la Propiedad correspondiente a la localización de la vivienda en la Comunidad de Madrid. Allí se realizará la inscripción del certificado en el registro, lo que garantiza la fe pública sobre la información que contiene.
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(343 reviews)
Arquitecto
Arquitecto con más de 20 años de experiencia en la tramitación de certificaciones, ITE, IEE...
Especializada en la elaboración de certificados...
Especializada en la elaboración de certificados...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Certificado antigüedad de vivienda
Certificado antigüedad de vivienda
Declaración catastral
Informe evaluación de edificios
Certificado energético
Inspección técnica de edificios
Declaración responsable
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Arquitecto Técnico
Soy arquitecto técnico con más de 20 años de experiencia profesional en diferentes facetas: jefatura de obras, sector inmobiliario, coordinación...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Certificado antigüedad de vivienda
Libro del Edificio Existente
Certificado de superficie
Segregación de fincas
Inspección técnica turística ITT
GML de parcela catastral
Certificado energético
Cédula de habitabilidad
Informe evaluación de edificios
Inspección técnica de edificios
Estudio de seguridad y salud
Informe pericial de humedades
Estudio básico de seguridad y salud
Representación gráfica alternativa catastro
Licencia de obras
Legalizar piscina
Coordinación de seguridad y salud
Informe pericial daños de vivienda
Proyecto de casa de aperos
Plan de seguridad y salud
Agrupación de fincas rústicas
Agrupación de fincas
Levantamiento de planos
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EQUIPO
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Fernando Villanueva Barrios
Trabaja en: Madrid
(2 reviews)
Arquitecto
Certificación energética de viviendas, locales y oficinas (unidades y edificios completos) por arquitecto con más de 22 años de ejercicio...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Certificado antigüedad de vivienda
Tasación de edificios
Licencia de segunda ocupación
Tasación vivienda
Inspección técnica de edificios
Segregación vivienda
Cédula de habitabilidad
Certificado energético
Informe pericial daños de vivienda
Levantamiento de planos
Informe evaluación de edificios
Informe pericial de humedades
Proyecto de casa
Informe pericial arquitecto
Tasación de local comercial
Tasación pericial contradictoria
+4
Contacta con Alberto
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Arquitecto Técnico
Arquitecto Técnico. Especialista en Materiales de Construcción.
Experto en Patologías de Humedades en Edificaciones.
Informes y Dictámenes Periciales. Valoración de Daños.
Perito Judicial.
Legalización...
Experto en Patologías de Humedades en Edificaciones.
Informes y Dictámenes Periciales. Valoración de Daños.
Perito Judicial.
Legalización...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Certificado antigüedad de vivienda
Cédula de habitabilidad
Informe pericial arquitecto
Informe pericial de humedades
Demandar incumplimiento de contrato
Informe pericial daños de vivienda
Reclamar daños en vivienda
Denunciar obra mal acabada
+4
EQUIPO
Contacta con Pablo
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Ingeniero Técnico Topógrafo
Empresa dedicada a la arquitectura y topografía.
Trabajos principales de medición, subsanaciones catastrales de superficies y tramitación de expedientes catastrales...
Trabajos principales de medición, subsanaciones catastrales de superficies y tramitación de expedientes catastrales...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Certificado antigüedad de vivienda
Certificado de superficie de parcela
Medición de fincas
Parcelación
GML edificio
Agrupación de fincas
Inspección técnica de edificios
Subsanación de discrepancias de catastro
Declaración catastral
GML de parcela catastral
Cambio titularidad catastral
Deslinde
Licencia de actividad
Amojonamiento
Agrupación de fincas rústicas
Levantamiento de planos
Tasación vivienda
Levantamiento topográfico
Informe pericial topográfico
Certificado de superficie
Segregación de finca rústica
Plano georeferenciado
Valoración de suelo urbano
Replanteo topográfico
Segregación de fincas
División de fincas
Representación gráfica alternativa catastro
+4
EQUIPO
Contacta con Ethel
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615 98 22 30
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Arquitecto Técnico
Arquitecta Técnica de la UPM, fundadora de VALUTARE "Reformas y Proyectos", mas de 5 años gestionando certificados energéticos, reformas parciales...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Certificado antigüedad de vivienda
Proyecto reforma vivienda
Cédula de habitabilidad
Convertir local en vivienda
Certificado energético
Legalizar ampliación vivienda
Licencia de actividad
Declaración responsable
Licencia de obras
Licencia de primera ocupación
Segregación vivienda
Legalizar obras sin licencia
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EQUIPO
Contacta con Juan Antonio
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Arquitecto Técnico
Arquitecto Técnico y Técnico Superior en Topografía, con 15 años de experiencia realiza trabajos en la Comunidad de Madrid y...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Certificado antigüedad de vivienda
Reclamar daños en vivienda
Informe ruina arquitecto
Levantamiento de planos
Informe pericial de humedades
División de fincas
Informe pericial arquitecto
División horizontal
Peritaje de incendios
Informe pericial daños de vivienda
Estudio de seguridad y salud
Informe pericial de humedades
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