Arquitectos e ingenieros especialistas en proyecto reforma local comercial en Islas Baleares
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sobre proyecto reforma local comercial
Llevar a cabo un proyecto de reforma de un local comercial en la comunidad de Islas Baleares implica una serie de pasos regulados por las normativas locales y autonómicas para garantizar el cumplimiento de los estándares de seguridad, accesibilidad, diseño y confort. Dicho proyecto debe ser concebido con una visión integral que considere desde el diseño inicial hasta la ejecución de la obra y su posterior inspección.
Inicialmente, se debe realizar un análisis detallado del estado actual del local, considerando su estructura, instalaciones y elementos comunes. A continuación, el propietario debe definir sus necesidades y expectativas concretas junto con el presupuesto disponible para la reforma. Con estas premisas, se contrata a un arquitecto o ingeniero para que elabore el proyecto técnico, que incluye planos, memoria descriptiva y presupuesto detallado de las obras a realizar.
Este proyecto debe ser presentado ante el ayuntamiento correspondiente para obtener la licencia de obras. Es necesario cumplir con la normativa sobre accesibilidad, eficiencia energética, protección contra incendios, así como con las ordenanzas específicas de la comunidad y municipio. Por ejemplo, en zonas protegidas o históricas puede haber restricciones adicionales que afecten a la estética exterior del local.
Una vez obtenida la licencia, se procede a seleccionar a los contratistas y empresas especializadas para ejecutar los trabajos, considerando las especialidades que se requieran como albañilería, electricidad, fontanería, carpintería, etc. Durante la fase de ejecución, es fundamental el seguimiento y la supervisión constante para asegurar que la obra se realice de acuerdo con el proyecto aprobado.
Al finalizar la reforma, es necesario solicitar la correspondiente inspección municipal que verifique que las obras se ajustan al proyecto presentado y a la normativa aplicable. Una vez pasada esta inspección, se procedería a la decoración y equipamiento del local para su puesta en funcionamiento. Finalmente, se tramitarían las altas de los servicios necesarios (agua, luz, telecomunicaciones) y se notificaría al Registro de la Propiedad cualquier cambio estructural realizado en el local.
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trámite en detalle
Inicialmente, se debe realizar un análisis detallado del estado actual del local, considerando su estructura, instalaciones y elementos comunes. A continuación, el propietario debe definir sus necesidades y expectativas concretas junto con el presupuesto disponible para la reforma. Con estas premisas, se contrata a un arquitecto o ingeniero para que elabore el proyecto técnico, que incluye planos, memoria descriptiva y presupuesto detallado de las obras a realizar.
Este proyecto debe ser presentado ante el ayuntamiento correspondiente para obtener la licencia de obras. Es necesario cumplir con la normativa sobre accesibilidad, eficiencia energética, protección contra incendios, así como con las ordenanzas específicas de la comunidad y municipio. Por ejemplo, en zonas protegidas o históricas puede haber restricciones adicionales que afecten a la estética exterior del local.
Una vez obtenida la licencia, se procede a seleccionar a los contratistas y empresas especializadas para ejecutar los trabajos, considerando las especialidades que se requieran como albañilería, electricidad, fontanería, carpintería, etc. Durante la fase de ejecución, es fundamental el seguimiento y la supervisión constante para asegurar que la obra se realice de acuerdo con el proyecto aprobado.
Al finalizar la reforma, es necesario solicitar la correspondiente inspección municipal que verifique que las obras se ajustan al proyecto presentado y a la normativa aplicable. Una vez pasada esta inspección, se procedería a la decoración y equipamiento del local para su puesta en funcionamiento. Finalmente, se tramitarían las altas de los servicios necesarios (agua, luz, telecomunicaciones) y se notificaría al Registro de la Propiedad cualquier cambio estructural realizado en el local.
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Arquitecto
Brindamos asesoramiento especializado, soporte técnico y de diseño para las industrias de la propiedad y la construcción. Trabajamos en estrecha...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Proyecto reforma local comercial
Legalizar vivienda
Estudio de seguridad y salud
Solicitar ayudas informe evaluación de edificios
Solicitar ayudas para rehabilitación energética
Convertir local en vivienda
Certificado energético
Libro del Edificio Existente
Solicitar ayudas rehabilitación de vivienda
Unir dos pisos
Segregación vivienda
Proyecto de casa
Cédula de habitabilidad
Licencia de derribo
Proyecto de demolición
Informe ruina arquitecto
Plan de seguridad y salud
Estudio básico de seguridad y salud
Legalizar nave
Proyecto reforma vivienda
Proyecto de rehabilitación de edificio
Legalizar ampliación vivienda
Proyecto oficinas
Proyecto de piscina
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EQUIPO
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Ingeniero Técnico Industrial
Ingeniero técnico industrial, Colegiado, profesional en la emisión de certificados de eficiencia energética, tramite necesario desde Junio de 2013, para...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Proyecto reforma local comercial
Licencia de terraza
Legalizar instalación eléctrica
Certificado energético
Estudio de eficiencia energética
Proyecto de climatización
Proyecto nave industrial
Licencia de actividad
Legalizar nave
Proyecto oficinas
Legalización de instalación de climatización
Legalización de instalación de aire comprimido
Auditoría energética industrial
Boletín eléctrico
Declaración responsable
Cédula de habitabilidad
Proyecto eléctrico
Proyecto de instalación de aire comprimido
Licencia ambiental
Legalización de instalación contra incendios
Licencia de apertura
Legalizar instalación fotovoltaica aislada
Proyecto contra incendios
Proyecto de instalación de gas
+4
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Arquitecto Técnico
Soy Arquitecto Técnico y posteriormente cursé el Grado en Ingeniería de la Edificación. Actualmente estoy cursando Arquitectura. Además tengo diversos...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Proyecto reforma local comercial
Coordinación de seguridad y salud
Cambio de titularidad de licencia de actividad
Tasación de nave industrial
Inspección técnica de edificios
Levantamiento de planos
Informe pericial daños de vivienda
Parcelación
Certificado energético de hotel
Valoración de suelo urbano
Informe pericial de humedades
Declaración responsable
Estudio de seguridad y salud
Boletín eléctrico
Certificado energético
Tasación de local comercial
Licencia de segunda ocupación
Licencia de obras
Licencia de apertura
Tasación vivienda
Levantamiento topográfico
División de fincas
Medición de fincas
Certificado de idoneidad técnica
Licencia de actividad
Segregación vivienda
Informe evaluación de edificios
Representación gráfica alternativa catastro
GML edificio
Licencia turística
Plano georeferenciado
Certificado de superficie
Replanteo topográfico
GML de parcela catastral
Tasación de edificios
Deslinde
Calcular valor catastral
Estudio básico de seguridad y salud
Tasación pericial contradictoria
Licencia de publicidad exterior
Licencia de primera ocupación
Informe pericial topográfico
Agrupación de fincas
Cédula de habitabilidad
+4
Contacta con Juan Andrés
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Ingeniero Industrial
Arquitecto técnico Colegiado 1909 COAAT de Mallorca y Grado Ingeniero Industrial colegiado 1449 COGITI Illes Balears.
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Proyecto reforma local comercial
Licencia de apertura
Proyecto de piscina
Legalizar instalación fotovoltaica aislada
Vender casa
Legalización de instalación de aire comprimido
Legalizar piscina
Proyecto oficinas
Licencia de vado
Levantamiento de planos
Informe evaluación de edificios
Proyecto instalación de ascensor
Proyecto eléctrico
Licencia de primera ocupación
Certificado energético
Proyecto nave industrial
Proyecto de casa
Proyecto de calefacción
Proyecto de instalación de gas
Proyecto de rehabilitación de cubierta
Cédula de habitabilidad
Vender local
Licencia de obras
Declaración responsable
Coordinación de seguridad y salud
Legalizar instalación eléctrica
Certificado energético de hotel
Permiso de ocupación de vía pública
Cambio de titularidad de licencia de actividad
Proyecto de instalación solar térmica
Proyecto de instalación de fontanería
Legalizar vivienda
Licencia de terraza
Estudio básico de seguridad y salud
Legalizar nave
Proyecto de rehabilitación de fachada
Licencia de actividad
Legalización de instalación de climatización
Proyecto de cerramiento terraza
Gestión alquileres
Proyecto reforma vivienda
Legalizar obras sin licencia
Legalizar ampliación vivienda
Plan de seguridad y salud
Estudio de seguridad y salud
Convertir local en vivienda
Proyecto de accesibilidad
Inspección técnica de edificios
Proyecto de rehabilitación de edificio
Carga y descarga
Proyecto contra incendios
Certificado de eficiencia energética obra nueva
Legalizar cerramiento de terraza
Proyecto de obra
Proyecto de climatización
Legalización de instalación contra incendios
+4
Contacta con Javier
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Javier Tornero Franco
Trabaja en: Islas Baleares
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Arquitecto Técnico
Soy un arquitecto técnico con 14 años de experiencia en la región de Murcia y limítrofes.
Me formé en la universidad...
Me formé en la universidad...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Proyecto reforma local comercial
Certificado de superficie de parcela
Licencia de actividad
Cédula de habitabilidad
Tasación de edificios
Licencia de primera ocupación
Tasación pericial contradictoria
Tasación vivienda
Certificado energético
Deslinde
Certificado antigüedad de vivienda
Licencia de apertura
Tasaciones hipotecarias
Certificado de accesibilidad
Informe evaluación de edificios
Valoración de suelo urbano
Coordinación de seguridad y salud
Estudio básico de seguridad y salud
Inspección técnica de edificios
Tasación de local comercial
Certificado de idoneidad técnica
Segregación vivienda
Levantamiento de planos
+4
Contacta con Marga
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615 98 22 30
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Marga Amaro
Trabaja en: Islas Baleares
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TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Proyecto reforma local comercial
Proyecto de obra
Proyecto de rehabilitación de cubierta
Proyecto de casa
Licencia de actividad
Cédula de habitabilidad
Levantamiento de planos
Certificado energético
Proyecto de accesibilidad
Certificado de eficiencia energética obra nueva
+4
Contacta con Juan Alberto
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Arquitecto Técnico
Soy arquitecto técnico especialista en IEEs, reformas, proyectos…
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Proyecto reforma local comercial
Proyecto de piscina
Licencia de obras
Tasación pericial contradictoria
Cédula de habitabilidad
Certificado de eficiencia energética obra nueva
Proyecto de demolición
Licencia de apertura
Certificado de idoneidad técnica
Coordinación de seguridad y salud
Informe pericial daños de vivienda
Inspección técnica de edificios
Informe pericial de humedades
Proyecto de obra
Proyecto de casa
Levantamiento de planos
Proyecto de rehabilitación de edificio
Proyecto reforma vivienda
Informe pericial de humedades
Certificado energético
Licencia de derribo
Plan de seguridad y salud
Tasación de local comercial
Inspección técnica de edificios
Tasación vivienda
Estudio básico de seguridad y salud
Proyecto de cerramiento terraza
Tasación de edificios
Proyecto oficinas
Proyecto de rehabilitación de fachada
Informe evaluación de edificios
Informe pericial arquitecto
Certificado energético de hotel
Informe ruina arquitecto
Proyecto de rehabilitación de cubierta
Informe evaluación de edificios
Licencia de actividad
Proyecto de accesibilidad
Estudio de seguridad y salud
+4
EQUIPO
Contacta con Marco Antonio
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615 98 22 30
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Arquitecto
Soy Arquitecto autónomo en estudio de arquitectura que trabajamos en Madrid, Cádiz y Murcia además disponemos de constructora. He realizado...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Proyecto reforma local comercial
Proyecto nave industrial
Proyecto de obra
Proyecto de rehabilitación de fachada
Proyecto de casa
Proyecto reforma vivienda
Certificado de eficiencia energética obra nueva
Certificado energético
Declaración catastral
Levantamiento de planos
Convertir local en vivienda
Declaración responsable
+4
EQUIPO
Contacta con Toni
Llama a Certicalia y te pondremos en contacto con Toni
615 98 22 30
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con el profesional. Te informamos de que dicha llamada, así como la información técnica (p. ej. duración,
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Ingeniero Industrial
Ingeniero Industrial con más de 20 años de experiencia en materia de redacción de Proyectos de Actividades e Instalaciones y...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Proyecto reforma local comercial
Legalizar instalación eléctrica
Certificado energético de hotel
Proyecto nave industrial
Inspección técnica de edificios
Proyecto de instalación de gas
Proyecto de obra
Proyecto de instalación solar térmica
Certificado de accesibilidad
Boletín eléctrico
Licencia de terraza
Licencia turística
Declaración responsable
Licencia de actividad
Tasación vivienda
Proyecto contra incendios
Inspección técnica turística ITT
Proyecto de biomasa
Licencia de apertura
Proyecto de piscina
Licencia ambiental
Certificado de idoneidad técnica
Licencia de vado
Informe evaluación de edificios
Tasación de local comercial
Licencia de obras
Tasación de nave industrial
Carga y descarga
Proyecto de calefacción
Proyecto instalación de ascensor
Ficha técnica reducida
Permiso de ocupación de vía pública
Proyecto oficinas
Licencia de publicidad exterior
Proyecto eléctrico
Certificado energético
Proyecto de instalación de fontanería
Proyecto de climatización
Proyecto de accesibilidad
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