Arquitectos e ingenieros especialistas en proyecto reforma local comercial en Cataluña
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sobre proyecto reforma local comercial
La realización de un proyecto de reforma de un local comercial en la Comunidad de Cataluña implica una serie de pasos regulados tanto por la ley estatal como por la normativa autonómica y local. A continuación, se describe de manera general cómo se llevaría a cabo este proceso.
Primero, es esencial realizar un análisis detallado de las necesidades comerciales y el estado actual del local. Este análisis es clave para poder definir el alcance de la reforma, ya sea una actualización estética o una renovación estructural profunda.
Una vez definido el objetivo, se debe contratar los servicios de un arquitecto o un estudio de arquitectura con experiencia en proyectos comerciales. El profesional designado se encargará de elaborar los planos y un proyecto técnico que deberá cumplir con todas las regulaciones del Código Técnico de la Edificación, la normativa local de urbanismo de la comunidad y las ordenanzas municipales de Cataluña, además de las normas específicas de accesibilidad, seguridad, protección contra incendios y eficiencia energética.
El siguiente paso es obtener las licencias correspondientes, para lo cual se presenta el proyecto ante el Ayuntamiento. La licencia de obras deberá ser aprobada antes de comenzar cualquier trabajo. Durante este tiempo, también es aconsejable solicitar presupuestos de diferentes constructoras y seleccionar la empresa que ejecutará la reforma.
Una vez obtenida la licencia, se procede a la realización de la obra, siguiendo el cronograma establecido y asegurándose de que se cumpla con la normativa vigente en materia de seguridad y salud en el trabajo.
Finalmente, una vez finalizadas las obras, se debe solicitar la licencia de actividad, en caso de que se modifique la anterior, y la cédula de habitabilidad comercial, que son necesarias para poder abrir el local al público. Cabe destacar que es posible que se requiera la visita de un técnico municipal para verificar que la reforma cumple con las exigencias del proyecto aprobado y de la normativa aplicable.
Durante todo el proceso, es fundamental mantener una buena comunicación con los técnicos municipales y los profesionales involucrados, a fin de garantizar que la reforma se desarrolle de forma fluida y sin contratiempos legales ni administrativos.
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Primero, es esencial realizar un análisis detallado de las necesidades comerciales y el estado actual del local. Este análisis es clave para poder definir el alcance de la reforma, ya sea una actualización estética o una renovación estructural profunda.
Una vez definido el objetivo, se debe contratar los servicios de un arquitecto o un estudio de arquitectura con experiencia en proyectos comerciales. El profesional designado se encargará de elaborar los planos y un proyecto técnico que deberá cumplir con todas las regulaciones del Código Técnico de la Edificación, la normativa local de urbanismo de la comunidad y las ordenanzas municipales de Cataluña, además de las normas específicas de accesibilidad, seguridad, protección contra incendios y eficiencia energética.
El siguiente paso es obtener las licencias correspondientes, para lo cual se presenta el proyecto ante el Ayuntamiento. La licencia de obras deberá ser aprobada antes de comenzar cualquier trabajo. Durante este tiempo, también es aconsejable solicitar presupuestos de diferentes constructoras y seleccionar la empresa que ejecutará la reforma.
Una vez obtenida la licencia, se procede a la realización de la obra, siguiendo el cronograma establecido y asegurándose de que se cumpla con la normativa vigente en materia de seguridad y salud en el trabajo.
Finalmente, una vez finalizadas las obras, se debe solicitar la licencia de actividad, en caso de que se modifique la anterior, y la cédula de habitabilidad comercial, que son necesarias para poder abrir el local al público. Cabe destacar que es posible que se requiera la visita de un técnico municipal para verificar que la reforma cumple con las exigencias del proyecto aprobado y de la normativa aplicable.
Durante todo el proceso, es fundamental mantener una buena comunicación con los técnicos municipales y los profesionales involucrados, a fin de garantizar que la reforma se desarrolle de forma fluida y sin contratiempos legales ni administrativos.
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(15 reviews)
Arquitecto Técnico
Despacho de arquitectos y arquitectos técnicos. Máster en Rehabilitación y Patologías en la Edificación. Máster en Eficiencia Energética y Arquitectura...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Proyecto reforma local comercial
Informe evaluación de edificios
Informe pericial daños de vivienda
Licencia de derribo
Unir dos pisos
Denunciar obra mal acabada
Plan de seguridad y salud
Reclamar daños en vivienda
Solicitar ayudas rehabilitación de vivienda
Contrato de alquiler de vivienda
Informe pericial de humedades
Calcular valor catastral de suelo
Legalizar ampliación vivienda
Proyecto de demolición
Proyecto instalación de ascensor
Proyecto de obra
Inspección técnica turística ITT
Calcular valor catastral
Proyecto de casa
Tasación de local comercial
Legalizar obras sin licencia
Proyecto de accesibilidad
Proyecto de rehabilitación de edificio
Convertir local en vivienda
Segregación vivienda
Estudio de eficiencia energética
Estudio termográfico
Proyecto de rehabilitación de fachada
Legalizar piscina
Proyecto de cerramiento terraza
Legalizar vivienda
Tasación pericial contradictoria
Certificado energético
Estudio básico de seguridad y salud
Proyecto de piscina
Proyecto de rehabilitación de cubierta
Certificado energético de hotel
Certificado de eficiencia energética obra nueva
Proyecto reforma vivienda
Nota simple registro propiedad
Tasación vivienda
Licencia de actividad
Tasación de edificios
Informe ruina arquitecto
Licencia de apertura
Estudio de seguridad y salud
Solicitar ayudas informe evaluación de edificios
Certificado de accesibilidad
Valoración de suelo urbano
Inspección técnica de edificios
Solicitar ayudas para rehabilitación energética
Proyecto oficinas
Informe pericial arquitecto
Certificado de idoneidad técnica
ITEF inspección técnica edificios funerarios
Contrato de alquiler de local comercial
Legalizar cerramiento de terraza
Libro del Edificio Existente
+4
EQUIPO
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(24 reviews)
Arquitecto
Somos un estudio multidisciplinar de arquitectura, urbanismo y diseño. Además, la primera franquicia de arquitectura a nivel nacional.
Contamos con un...
Contamos con un...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Proyecto reforma local comercial
Tasación vivienda
Informe evaluación de edificios
Levantamiento de planos
Cédula de habitabilidad
Declaración responsable
Licencia de obras
Licencia de actividad
Certificado energético
Licencia de segunda ocupación
Boletín eléctrico
Licencia turística
Segregación vivienda
Valoración de suelo urbano
Inspección técnica de edificios
Deslinde
+4
EQUIPO
Contacta con Marcos
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Ingeniero Técnico Industrial
Ingeniería y arquitectura joven con experiencia en todo tipo de proyectos técnicos
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Proyecto reforma local comercial
Proyecto de instalación solar térmica
Proyecto reforma vivienda
Legalización de instalación de climatización
Convertir local en vivienda
Legalización de instalación de aire comprimido
Proyecto de calefacción
Certificado energético
Legalizar instalación eléctrica
Legalizar instalación fotovoltaica aislada
Cédula de habitabilidad
Legalización de instalación contra incendios
Proyecto de rehabilitación de cubierta
Licencia ambiental
Licencia de obras
Proyecto ICT
Proyecto de climatización
Proyecto de instalación de gas
Proyecto de instalación de fontanería
Legalizar ampliación vivienda
Levantamiento de planos
Licencia de actividad
Proyecto de accesibilidad
Legalizar nave
Proyecto de piscina
Proyecto de geotermia
Proyecto eléctrico
Licencia de apertura
Proyecto contra incendios
Legalizar piscina
Declaración responsable
+4
EQUIPO
Contacta con Ferran
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Ferran Ramio Pujol
Trabaja en: Cataluña
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Arquitecto Técnico
Juntamente con dos compañeros más, un arquitecto y un ingeniero, colaboramos en la realización de todo tipo de trabajos relacionados...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Proyecto reforma local comercial
Parcelación
Certificado de eficiencia energética obra nueva
Segregación de fincas
Proyecto reforma vivienda
Levantamiento topográfico
Levantamiento de planos
+4
Contacta con Albert
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Arquitecto
Arquitecto con amplia experiencia en certificaciones energéticas, además consulte información por cédulas de habitabilidad, ITEs inspecciones técnicas de edificios y...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Proyecto reforma local comercial
Licencia de apertura
Parcelación
Certificado de accesibilidad
Unir dos pisos
Certificado energético
Inspección técnica de edificios
Proyecto reforma vivienda
Proyecto de obra
División horizontal
Segregación vivienda
Tasación vivienda
Licencia de vado
Proyecto de casa
Levantamiento de planos
Licencia de obras
Proyecto de rehabilitación de fachada
Cédula de habitabilidad
Proyecto de rehabilitación de edificio
+4
Contacta con Francesc
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Arquitecto Técnico
Arquitecto técnico con más de 20 años de experiencia especialista en INTERIORISMO, REFORMAS y REHABILITACIONES INTEGRALES, PROJECT MANAGER y TASACIONES...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Proyecto reforma local comercial
Estudio básico de seguridad y salud
Informe pericial de humedades
Tasación vivienda
Proyecto de casa
Proyecto reforma vivienda
Coordinación de seguridad y salud
Proyecto de rehabilitación de edificio
Convertir local en vivienda
Inspección técnica de edificios
Estudio de seguridad y salud
Certificado energético
Informe evaluación de edificios
Proyecto de obra
Proyecto de demolición
Levantamiento de planos
Cédula de habitabilidad
+4
Contacta con Vladimira
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Arquitecto
Arquitecta superior con más de 6 años de experiencia en certificación y gestión de proyectos de rehabilitación. Este recorrido...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Proyecto reforma local comercial
Legalizar ampliación vivienda
Cédula de habitabilidad
Proyecto de piscina
Convertir local en vivienda
Nota simple registro propiedad
Certificado de eficiencia energética obra nueva
Levantamiento de planos
Certificado energético
Licencia de obras
Contrato de alquiler de habitación
Proyecto de casa
Proyecto reforma vivienda
Legalizar vivienda
+4
EQUIPO
Contacta con Gianluca
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edil tuzi grop
Trabaja en: Cataluña
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ADE (Administración y dirección de empresa)
Nuestro trabajo está enfocado a las necesidades y expectativas del cliente para crear su ambiente ideal. Fuimos diseñados con edificios...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Proyecto reforma local comercial
Boletín de instalación de aire acondicionado
Licencia de apertura
Tasación pericial contradictoria
Licencia de vado
Proyecto reforma vivienda
Licencia de segunda ocupación
Certificado de calefacción
Certificado de instalación de gas
Declaración responsable
Proyecto de rehabilitación de edificio
Proyecto de casa
Certificado antigüedad de vivienda
Tasación de edificios
Proyecto de rehabilitación de fachada
Cambio de titularidad de licencia de actividad
Certificado energético de hotel
Estudio básico de seguridad y salud
Carga y descarga
Convertir local en vivienda
Permiso de ocupación de vía pública
Vender local
Boletín eléctrico
Proyecto de piscina
Legalizar nave
Alquilar mi casa
Proyecto de obra
Boletín de agua
Licencia de publicidad exterior
Licencia turística
Certificado de eficiencia energética obra nueva
Proyecto de instalación de fontanería
Legalizar obras sin licencia
Gestión alquileres
Legalizar ampliación vivienda
Legalizar cerramiento de terraza
Plan de seguridad y salud
Proyecto de rehabilitación de cubierta
Tasación de nave industrial
Tasación vivienda
Proyecto de cerramiento terraza
Estudio de seguridad y salud
Licencia de primera ocupación
Licencia de actividad
Licencia ambiental
Proyecto de accesibilidad
Legalizar vivienda
Legalizar piscina
Coordinación de seguridad y salud
Licencia de terraza
Tasación de local comercial
Calcular valor catastral
Vender casa
Licencia de obras
Tasaciones hipotecarias
+4
EQUIPO
Contacta con Humberto
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Humberto Cabrera Castañeda
Trabaja en: Cataluña
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TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Proyecto reforma local comercial
Certificado energético
Cédula de habitabilidad
Inspección técnica de edificios
Levantamiento de planos
Proyecto de piscina
Certificado de eficiencia energética obra nueva
Estudio de eficiencia energética
División horizontal
Segregación vivienda
Unir dos pisos
Certificado de accesibilidad
Proyecto de obra
Proyecto de casa
Proyecto oficinas
Proyecto nave industrial
Proyecto reforma vivienda
Proyecto de rehabilitación de edificio
Proyecto de rehabilitación de cubierta
Proyecto de rehabilitación de fachada
Proyecto de accesibilidad
Proyecto instalación de ascensor
Proyecto de demolición
Convertir local en vivienda
Legalizar vivienda
Legalizar ampliación vivienda
Legalizar nave
Legalizar piscina
Legalizar cerramiento de terraza
Solicitar ayudas para rehabilitación energética
Proyecto de cerramiento terraza
Licencia de obras
Licencia de primera ocupación
Licencia de segunda ocupación
Certificado de idoneidad técnica
Libro del Edificio Existente
+4
Contacta con Carlos
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(129 reviews)
Arquitecto Técnico
Técnico especialista en rehabilitación y eficiencia energética, con dilatada experiencia en la redacción de informes, seriedad y profesionalidad.
Con...
Con...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Proyecto reforma local comercial
Diagnóstico estructural
Agrupación de fincas
Proyecto de rehabilitación de edificio
Certificado antigüedad de vivienda
Plan de seguridad y salud
Proyecto de obra
Licencia de publicidad exterior
Legalizar obras sin licencia
División de fincas
Segregación de finca rústica
Licencia de apertura
Representación gráfica alternativa catastro
Valoración de suelo urbano
Proyecto instalación de ascensor
Cédula de habitabilidad
Tasación vivienda
Informe técnico estructural
Licencia de primera ocupación
GML de parcela catastral
Declaración catastral
Proyecto reforma vivienda
Proyecto de accesibilidad
Levantamiento de planos
Proyecto de demolición
Informe pericial daños de vivienda
Inspección técnica turística ITT
Proyecto de rehabilitación de cubierta
Segregación de fincas
Inspección técnica de edificios
Plano georeferenciado
Proyecto de rehabilitación de fachada
Agrupación de fincas rústicas
Permiso de ocupación de vía pública
Estudio básico de seguridad y salud
Declaración responsable
Informe de daños estructurales
Subsanación de discrepancias de catastro
Licencia de obras
Licencia de terraza
Informe evaluación de edificios
Licencia ambiental
Segregación vivienda
Coordinación de seguridad y salud
Licencia turística
GML edificio
Certificado de idoneidad técnica
Licencia de segunda ocupación
Licencia de actividad
Estudio de seguridad y salud
Certificado energético
Licencia de vado
Plan de gestión de residuos
Licencia de derribo
+4
EQUIPO
Contacta con Francisco
Llama a Certicalia y te pondremos en contacto con Francisco
615 98 22 30
Certicalia te facilita este teléfono a fin de que puedas realizar una solicitud de presupuesto directamente
con el profesional. Te informamos de que dicha llamada, así como la información técnica (p. ej. duración,
fecha y hora, etc.) de la misma, será grabada por motivos contractuales respecto de la relación del profesional
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Perito tasador
Realizamos todo tipo de tasaciones inmobiliarias, Urbanas y rusticas.
No realizamos tasaciones para el Mercado Hipotecario. No pertenecemos a ninguna sociedad...
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TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Proyecto reforma local comercial
Proyecto de piscina
Legalizar piscina
Proyecto de rehabilitación de fachada
Proyecto de obra
Tasación de nave industrial
Licencia de derribo
Proyecto de demolición
Certificado energético
Valoración de suelo urbano
Proyecto de rehabilitación de cubierta
Licencia de obras
Legalizar obras sin licencia
Valoración de fincas rústicas
Proyecto nave industrial
Licencia de apertura
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Levantamiento de planos
Proyecto de rehabilitación de edificio
Tasación de edificios
Tasación vivienda
Proyecto oficinas
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