Arquitectos e ingenieros especialistas en proyecto reforma local comercial en Cantabria
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sobre proyecto reforma local comercial
La realización de un proyecto de reforma de un local comercial en la Comunidad de Cantabria implica una serie de pasos y consideraciones para asegurar el cumplimiento de la normativa local, la funcionalidad y la estética deseada. A continuación, se describen los pasos a seguir:
1. Planificación inicial: Antes de comenzar cualquier obra, el propietario debe tener una idea clara del tipo de negocio que desea emprender y del impacto que la reforma tendrá en la actividad comercial. Además, será necesario establecer un presupuesto detallado y realista.
2. Contratación de profesionales: Es esencial contratar arquitectos o ingenieros especializados en reformas comerciales, quienes serán los encargados de elaborar el proyecto técnico necesario para las reformas. Este proyecto debe cumplir con la normativa urbanística y de edificación de Cantabria.
3. Licencias y permisos: Se deben obtener licencias de obra y actividad del Ayuntamiento correspondiente. Este trámite requiere presentar el proyecto de reforma, que debe cumplir con las ordenanzas municipales, normativas de accesibilidad, seguridad, saneamiento y protección medioambiental.
4. Ejecución de la obra: Con el proyecto aprobado y las licencias en mano, comienza la fase de ejecución. Es importante elegir a una empresa constructora o gremios especializados en las distintas áreas de trabajo (albañilería, fontanería, electricidad, etc.). Deben seguirse estrictamente las directrices del proyecto, así como las normas de seguridad y salud en el trabajo.
5. Supervisión y control: A lo largo de la obra, el director del proyecto debe realizar una supervisión constante para asegurar el cumplimiento del proyecto y realizar las certificaciones parciales o finales de obra que permitan el control del presupuesto y la correcta ejecución de los trabajos.
6. Finalización y puesta en marcha: Una vez terminada la obra, se requiere una inspección final para comprobar que todo está conforme al proyecto presentado y a las normativas vigentes. Luego de esto, se puede proceder a la decoración, el amueblado, y la preparación del local para la apertura al público.
Cabe destacar que el tiempo y el coste varían en función de la magnitud de la reforma y la complejidad del proyecto, razón por la cual se debe realizar una planificación adecuada desde el principio para minimizar riesgos e imprevistos.
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1. Planificación inicial: Antes de comenzar cualquier obra, el propietario debe tener una idea clara del tipo de negocio que desea emprender y del impacto que la reforma tendrá en la actividad comercial. Además, será necesario establecer un presupuesto detallado y realista.
2. Contratación de profesionales: Es esencial contratar arquitectos o ingenieros especializados en reformas comerciales, quienes serán los encargados de elaborar el proyecto técnico necesario para las reformas. Este proyecto debe cumplir con la normativa urbanística y de edificación de Cantabria.
3. Licencias y permisos: Se deben obtener licencias de obra y actividad del Ayuntamiento correspondiente. Este trámite requiere presentar el proyecto de reforma, que debe cumplir con las ordenanzas municipales, normativas de accesibilidad, seguridad, saneamiento y protección medioambiental.
4. Ejecución de la obra: Con el proyecto aprobado y las licencias en mano, comienza la fase de ejecución. Es importante elegir a una empresa constructora o gremios especializados en las distintas áreas de trabajo (albañilería, fontanería, electricidad, etc.). Deben seguirse estrictamente las directrices del proyecto, así como las normas de seguridad y salud en el trabajo.
5. Supervisión y control: A lo largo de la obra, el director del proyecto debe realizar una supervisión constante para asegurar el cumplimiento del proyecto y realizar las certificaciones parciales o finales de obra que permitan el control del presupuesto y la correcta ejecución de los trabajos.
6. Finalización y puesta en marcha: Una vez terminada la obra, se requiere una inspección final para comprobar que todo está conforme al proyecto presentado y a las normativas vigentes. Luego de esto, se puede proceder a la decoración, el amueblado, y la preparación del local para la apertura al público.
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Javier De Sigmaringa Sabio
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Arquitecto con más de 5 años de experiencia en Certificados de Eficiencia Energética e Inspecciones Técnicas de Edificios en Euskadi....
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Alejandra Díaz Font
Trabaja en: Cantabria
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(84 reviews)
Arquitecto
Soy Arquitecta Superior por la ETS de Arquitectura de San Sebastián. Tengo experiencia laboral desde 2003, colaborando con otros profesionales...
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