Arquitectos e ingenieros especialistas en proyecto de rehabilitación de fachada en Reus

Un proyecto de rehabilitación de fachadas en el municipio de Reus, como en cualquier otra localidad, requiere de una serie de pasos bien definidos para garantizar su éxito y la seguridad a lo largo de todo el proceso. Los pasos a seguir son usualmente los siguientes: 1. **Inspección y Diagnóstico**: Lo primero es realizar una inspección detallada de la fachada existente para identificar los problemas y patologías. Esto generalmente lo lleva a cabo un arquitecto o un aparejador que evalúa desde la degradación de los materiales hasta posibles problemas estructurales. 2. **Estudio Preliminar**: Se recopila la información histórica y arquitectónica de la edificación, incluyendo las construcciones colindantes y el contexto urbano. 3. **Normativa Local**: Se consultan las normativas del Ayuntamiento de Reus relacionadas con la rehabilitación de fachadas, así como las posibles subvenciones o ayudas a la rehabilitación. 4. **Proyecto Técnico**: Se elabora un proyecto técnico que refleje las soluciones a implementar. Este documento incluirá memoria, descripción de las obras a realizar, planos, presupuesto y un estudio de seguridad y salud. 5. **Licencias y Permisos**: Con el proyecto en mano, se procede a solicitar las licencias y permisos necesarios ante el Ayuntamiento de Reus, asegurándose de cumplir todos los requerimientos legales y urbanísticos. 6. **Elección de Contratistas**: Se lleva a cabo un proceso de selección de los profesionales que realizarán los trabajos, pudiendo realizar un proceso de licitación para obtener las mejores ofertas y trabajos de calidad. 7. **Ejecución de la Obra**: Durante la ejecución, el arquitecto o el aparejador, se encargará de la dirección de obra y coordinación de seguridad y salud, supervisando los trabajos para que se ajusten a lo proyectado. 8. **Gestión de Residuos**: Es fundamental garantizar que la gestión de residuos se realice de manera sostenible y acorde a la normativa vigente. 9. **Finalización y Entrega**: Una vez finalizadas las obras, se realiza una evaluación final para asegurar que todo se ha ejecutado según lo planeado. Se efectúan los trámites para cerrar las licencias de obras y se procede a la entrega de la obra al propietario o comunidad de propietarios. A lo largo de todo el proyecto, se debe mantener una comunicación constante con los habitantes del inmueble y asegurarse de que se causen las menores molestias posibles. Además, se debe prestar especial atención a la conservación de la estética arquitectónica y patrimonial del municipio de Reus, especialmente si el edificio se encuentra en el casco histórico o es catalogado como patrimonio de valor cultural.