Arquitectos e ingenieros especialistas en proyecto de rehabilitación de fachada en Comunidad Valenciana
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sobre proyecto de rehabilitación de fachada
La rehabilitación de fachadas en la Comunidad Valenciana, como en otras regiones, requiere de un proceso cuidadosamente planificado que garantice tanto el cumplimiento de las normativas vigentes como la conservación del patrimonio arquitectónico y la mejora de la eficiencia energética del inmueble.
En primer lugar, se debe realizar un diagnóstico técnico detallado de la fachada para identificar los daños existentes, las causas que los han provocado y las posibles soluciones. Este estudio debe ser llevado a cabo por profesionales cualificados, como arquitectos o aparejadores, quienes también deberán tener en cuenta las características estilísticas y materiales de la fachada, especialmente si se trata de un edificio con valor histórico o patrimonial.
Una vez evaluado el estado de la fachada, se procede a la elaboración de un proyecto técnico que incluya las intervenciones a realizar, los materiales a emplear, el presupuesto detallado y el plazo de ejecución. Dicho proyecto debe ser aprobado por la comunidad de propietarios y, si es necesario, obtener las licencias y permisos pertinentes por parte del Ayuntamiento o la Administración competente. En algunos casos, puede ser obligatorio presentar el proyecto ante la Dirección General de Cultura y Patrimonio si el edificio está catalogado como Bien de Interés Cultural o si se encuentra en un entorno protegido.
Para la ejecución del proyecto, se debe contratar a empresas y profesionales especializados en la restauración de fachadas, que emplearán técnicas apropiadas y respetuosas con el inmueble y su entorno. Durante la obra, es esencial mantener una correcta coordinación entre los diversos agentes implicados, así como asegurar la seguridad laboral y minimizar las molestias a los vecinos y el impacto en el tráfico y en el espacio público.
Finalmente, una vez finalizada la rehabilitación de la fachada, deberá realizarse una inspección final para verificar la calidad de los trabajos y su conformidad con el proyecto presentado, entregando posteriormente toda la documentación y garantías a la comunidad de propietarios. La rehabilitación no solo mejora la estética del edificio, sino que también contribuye al ahorro energético y a la conservación del patrimonio urbanístico valenciano.
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En primer lugar, se debe realizar un diagnóstico técnico detallado de la fachada para identificar los daños existentes, las causas que los han provocado y las posibles soluciones. Este estudio debe ser llevado a cabo por profesionales cualificados, como arquitectos o aparejadores, quienes también deberán tener en cuenta las características estilísticas y materiales de la fachada, especialmente si se trata de un edificio con valor histórico o patrimonial.
Una vez evaluado el estado de la fachada, se procede a la elaboración de un proyecto técnico que incluya las intervenciones a realizar, los materiales a emplear, el presupuesto detallado y el plazo de ejecución. Dicho proyecto debe ser aprobado por la comunidad de propietarios y, si es necesario, obtener las licencias y permisos pertinentes por parte del Ayuntamiento o la Administración competente. En algunos casos, puede ser obligatorio presentar el proyecto ante la Dirección General de Cultura y Patrimonio si el edificio está catalogado como Bien de Interés Cultural o si se encuentra en un entorno protegido.
Para la ejecución del proyecto, se debe contratar a empresas y profesionales especializados en la restauración de fachadas, que emplearán técnicas apropiadas y respetuosas con el inmueble y su entorno. Durante la obra, es esencial mantener una correcta coordinación entre los diversos agentes implicados, así como asegurar la seguridad laboral y minimizar las molestias a los vecinos y el impacto en el tráfico y en el espacio público.
Finalmente, una vez finalizada la rehabilitación de la fachada, deberá realizarse una inspección final para verificar la calidad de los trabajos y su conformidad con el proyecto presentado, entregando posteriormente toda la documentación y garantías a la comunidad de propietarios. La rehabilitación no solo mejora la estética del edificio, sino que también contribuye al ahorro energético y a la conservación del patrimonio urbanístico valenciano.
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Arquitecto Técnico
Técnico especialista en rehabilitación y eficiencia energética, con dilatada experiencia en la redacción de informes, seriedad y profesionalidad.
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TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Proyecto de rehabilitación de fachada
Diagnóstico estructural
Agrupación de fincas
Proyecto de rehabilitación de edificio
Certificado antigüedad de vivienda
Plan de seguridad y salud
Proyecto de obra
Licencia de publicidad exterior
Legalizar obras sin licencia
División de fincas
Segregación de finca rústica
Licencia de apertura
Representación gráfica alternativa catastro
Valoración de suelo urbano
Proyecto instalación de ascensor
Cédula de habitabilidad
Tasación vivienda
Informe técnico estructural
Licencia de primera ocupación
GML de parcela catastral
Declaración catastral
Proyecto reforma vivienda
Proyecto de accesibilidad
Proyecto reforma local comercial
Levantamiento de planos
Proyecto de demolición
Informe pericial daños de vivienda
Inspección técnica turística ITT
Proyecto de rehabilitación de cubierta
Segregación de fincas
Inspección técnica de edificios
Plano georeferenciado
Agrupación de fincas rústicas
Permiso de ocupación de vía pública
Estudio básico de seguridad y salud
Declaración responsable
Informe de daños estructurales
Subsanación de discrepancias de catastro
Licencia de obras
Licencia de terraza
Informe evaluación de edificios
Licencia ambiental
Segregación vivienda
Coordinación de seguridad y salud
Licencia turística
GML edificio
Certificado de idoneidad técnica
Licencia de segunda ocupación
Licencia de actividad
Estudio de seguridad y salud
Certificado energético
Licencia de vado
Plan de gestión de residuos
Licencia de derribo
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Baldo Molinero Revert
Trabaja en: Comunidad Valenciana
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Arquitecto
Arquitecto superior. Titulado en 2014 por la ETSAV - UPV (Valencia) y colegiado número 13179 en el Colegio Oficial de...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Proyecto de rehabilitación de fachada
Proyecto de demolición
Licencia de actividad
Proyecto de accesibilidad
Proyecto oficinas
Proyecto de casa
Licencia de derribo
Levantamiento de planos
Proyecto de rehabilitación de edificio
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Arquitecto
Soy Arquitecto autónomo en estudio de arquitectura que trabajamos en Madrid, Cádiz y Murcia además disponemos de constructora. He realizado...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Proyecto de rehabilitación de fachada
Proyecto nave industrial
Proyecto de obra
Proyecto de casa
Proyecto reforma vivienda
Proyecto reforma local comercial
Certificado de eficiencia energética obra nueva
Certificado energético
Declaración catastral
Levantamiento de planos
Convertir local en vivienda
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Arquitecto
Arquitecto ejerciendo de modo liberal, desde el año 1985, he ejercicio docencia durante un corto tiempo en Instituto y de...
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Proyecto de rehabilitación de fachada
Proyecto de demolición
Informe pericial de humedades
Unir dos pisos
Estudio básico de seguridad y salud
Inspección técnica de edificios
Proyecto de accesibilidad
Licencia de actividad
Legalizar vivienda
Levantamiento de planos
Proyecto de rehabilitación de cubierta
Declaración responsable
Convertir local en vivienda
Licencia de obras
Proyecto de obra
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Certificado de idoneidad técnica
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Certificado de accesibilidad
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Legalizar ampliación vivienda
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Arquitecto Técnico
Arquitecto técnico, colegiada y en activo desde el año 2004, he trabajado tanto en obra como en despacho técnico, con...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Proyecto de rehabilitación de fachada
Certificado energético
Certificado de eficiencia energética obra nueva
Convertir local en vivienda
Proyecto de casa
Proyecto de obra
Proyecto de piscina
Proyecto oficinas
Levantamiento de planos
Proyecto reforma vivienda
Proyecto reforma local comercial
Proyecto de rehabilitación de edificio
Proyecto de rehabilitación de cubierta
Proyecto instalación de ascensor
Licencia de derribo
Proyecto de demolición
Estudio básico de seguridad y salud
Estudio de seguridad y salud
Plan de seguridad y salud
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Certificado antigüedad de vivienda
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Cédula de habitabilidad
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Perito tasador
Realizamos todo tipo de tasaciones inmobiliarias, Urbanas y rusticas.
No realizamos tasaciones para el Mercado Hipotecario. No pertenecemos a ninguna sociedad...
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TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Proyecto de rehabilitación de fachada
Proyecto de piscina
Legalizar piscina
Proyecto de obra
Tasación de nave industrial
Licencia de derribo
Proyecto de demolición
Certificado energético
Valoración de suelo urbano
Proyecto de rehabilitación de cubierta
Licencia de obras
Legalizar obras sin licencia
Valoración de fincas rústicas
Proyecto nave industrial
Licencia de apertura
Proyecto reforma vivienda
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Proyecto reforma local comercial
Proyecto de rehabilitación de edificio
Tasación de edificios
Tasación vivienda
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