Arquitectos e ingenieros especialistas en proyecto de rehabilitación de fachada en Valencia

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Un proyecto de rehabilitación de fachada en la provincia de Valencia es un proceso complejo que requiere una planificación detallada y una ejecución cuidadosa para asegurar que se conserven las características estéticas e históricas del edificio, cumpliendo además con la normativa vigente. Este proceso generalmente se desarrolla en varias etapas: 1. **Diagnóstico y Estudio Previo**: Primero, se realiza una inspección técnica de la fachada para determinar su estado actual, identificar problemas estructurales, de humedades, deterioro de materiales, entre otros. Se tiene en cuenta el estilo arquitectónico y el valor patrimonial del edificio. Los técnicos, como arquitectos o ingenieros, estudian la normativa local para asegurarse de que el proyecto cumpla con todas las regulaciones urbanísticas y de patrimonio, si las hay. 2. **Diseño del Proyecto**: Se elabora un proyecto técnico que incluye planos detallados, descripción de las intervenciones a realizar y especificaciones técnicas de los materiales y métodos de construcción a emplear. Este proyecto deberá contemplar aspectos estéticos y funcionales, asegurando la eficiencia energética y la sostenibilidad. 3. **Licencia de Obra**: El proyecto debe presentarse ante el Ayuntamiento correspondiente para obtener las licencias y permisos de obra necesarios. En caso de edificios protegidos o situados en cascos históricos, es indispensable la aprobación de la Dirección General de Patrimonio Cultural o el organismo competente. 4. **Contratación de Empresas**: Se selecciona a los contratistas y empresas especializadas que llevarán a cabo las obras de rehabilitación, basándose en criterios de experiencia, calidad y presupuesto. 5. **Ejecución de las Obras**: Las obras comienzan siguiendo el proyecto y bajo la supervisión del equipo técnico. Se procede con la reparación o sustitución de elementos dañados, limpieza, tratamiento de superficies, y si procede, se mejora el aislamiento térmico y acústico de la fachada. 6. **Control y Finalización**: El avance de la obra es controlado periódicamente, asegurándose que cumple con el proyecto y las expectativas de calidad. Al finalizar, se revisa todo el trabajo ejecutado y, si se cumplen todos los criterios, se da por terminada la obra. Es fundamental que toda intervención se realice asegurando la seguridad tanto de los operarios como de los transeúntes y respetando siempre el carácter del edificio y su entorno urbano.

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Carlos Galiana Llinares

Trabaja en: Valencia

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Arquitecto Técnico

Técnico especialista en rehabilitación y eficiencia energética, con dilatada experiencia en la redacción de informes, seriedad y profesionalidad.
Con...

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